Lusowo

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny położony na pograniczu Zakrzewa i Lusowa w bliskim sąsiedztwie jeziora Lusowskiego. Bardzo szybki i dogodny dojazd do Poznania zarówno trasą S11 jak i ulicą Bukowską. Budynek po odbiorze PINB. Do sprzedaży pozostał prawy lokal.

Dom w drugiej linii zabudowy w stanie deweloperskim cena 6.145PLN/m2 brutto.
Kupujący nie płaci 2% PCC, faktura VAT, 5 lat gwarancji.

Wykończenie budynku:


1. Ściany zewnętrzne cegła Porotherm gr.24cm,

2. Ścianki działowe murowane Poroterm 12 cm,

3. Schody na piętro żelbetowe,

4. Ściana środkowa akustyczna z pustaków Silki grubość 36 cm,

5. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 15 cm Grafit super L 033,

6. Tynk zewnętrzny silikonowy,

7. Dach deskowany, konstrukcja wiązarowa z drewna klasy C24 suszonego komorowo, dachówka ceramiczna CREATON PREMION GLAZURA FINESSE,

8. Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt firmy KRISPOL sterowana pilotem,

9. Okna PCV 3-szybowe strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz – antracytowe,

10. Rolety okienne w każdym oknie sterowane elektrycznie kolor antracytowy,

11. Miejsce parkingowe przed domem z kostki brukowej,

12. Tynki wewnętrzne gipsowe,

13. Wylewki podłogowe betonowe,

14. Rynny metalowe,

15. Instalacja do podłączenia kominka ( komin z wkładem ceramicznym ),

16. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze budynku, piec gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny,

17. Instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa, gazowa, wodna i kanalizacyjna,

Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, działka ok 290m2 na każdy lokal
Powierzchnia użytkowa domu: 146,4 m2

Rozkład pomieszczeń dla jednego lokalu:

Parter:

1. przedsionek – 6,4 m2

2. pom.gosp. - 2,4 m2

3. wc – 1,5 m2

4. komunikacja – 10,5 m2

5. kuchnia – 7,8 m2

6. salon – 28,1 m2

7. garaż – 18,0 m2

Piętro – bez skosów, pełna wysokość

1. pokój – 12,3 m2

2. pokój – 17,3 m2

3. pokój – 16,4 m2

4. pokój – 10,5 m2

5. łazienka – 8,2 m2

6. komunikacja – 7 m2

• Lusowo, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 146,29 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 285 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz