Dom na sprzedaż bez pośredników
Ceradz Kościelny  

bliźniak, 5 pokoi Ceradz Kościelny. Zdjęcie 1

Dom na sprzedaż bez pośredników Ceradz Kościelny

689 000
5 404 zł/m²
127
5 pok.
Ceradz Kościelny - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 20 700 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Rynek pierwotny, oferta bezpośrednia, brak kosztów pośrednictwa i podatku PCC.
Wraz z domem kupujący nabywa udział w drodze w cenie 5000 zł.
Termin oddania lokali - listopad/grudzień 2023.

Oferta dotyczy segmentu w drugim etapie inwestycji. Pozostały tylko 2 lokale w tym etapie. 
Domy położone są w Ceradzu Dolnym, w kompleksie 7 domów w zabudowie bliźniaczej, w spokojnej okolicy i bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych, jeziora Niepruszewskiego oraz Lusowskiego. Świetne usytuowanie ogrodów od strony południowej dostarczy mieszkańcom sporą dawkę witaminy D, a spora połać dachu, pozwoli na zamontowanie paneli fotowoltaicznych.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, następnie kilkadziesiąt metrów drogą wewnętrzną do użytku wyłącznie przez mieszkańców osiedla, co gwarantuje spokój i mały ruch samochodowy. 
Przystanek autobusowy linii podmiejskiej w odległości kilkudziesięciu metrów, w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole i Dino market. W odległości 3,5km od centrum kultury gminy Tarnowo Podgórne - pałacu Jankowice.
Domy wybudowane w technologii tradycyjnej. Budynki oddzielone są od siebie podwójną ścianą z dylatacją styropianową (ponad 50cm), co zapewnia ciszę i powoduje, że domy zyskują charakter domu jednorodzinnego.
Idealne dla osób ceniących sobie przestrzeń oraz marzących o zieleni otaczającej dom - do każdej części przynależy ok 430m2 działki.
Działka ogrodzona. Inwestycja ma doskonałą lokalizację, dostępna pełna infrastruktura, w najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, jezioro, plaża, tereny rekreacyjne, Termy Tarnowskie. Bardzo zadbana i bezpieczna okolica, oświetlenie, w sąsiedztwie domy jednorodzinne. 
 
Podczas realizacji projektu używane są materiały najwyższej jakości.
Standard deweloperski podwyższony:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- posadzka anhydrytowa (bardzo ekonomiczna, dedykowana posadzka do ogrzewania podłogowego)
- kocioł kondensacyjny Buderus z zasobnikiem na wodę, 
- przestronne okno przesuwne w salonie
- duże okna na piętrze (szerokość 140cm w świetle) podkreślające nowoczesność budynku.
- we wszystkich oknach rolety elektryczne - przeciążeniowe, 
- brama garażowa z pilotem,
- jako opcja możliwy montaż rekuperacji, centralnego odkurzacza
- możliwość przygotowania instalacja klimatyzacji
 
Domy mają bardzo funkcjonalny układ, w zasadzie dom nie posiada skosów poniżej 220 cm wysokości, co powoduje, że każdy centymetr powierzchni podłogi jest wykorzystany.
Na powierzchnię użytkową 127m2 składa się:
 
PARTER 70.14m2 (73.52m2)
 
1. Wiatrołap 3.4m2 
2. Garaż 17.73m2 (21.11m2)
3. Hol 4.85m2
4. Schody 5.31m2 
5. Salon z Aneksem kuchennym – 31,34 m2
6. Łazienka 3.23m2 
7. Kotłownia 4.28m2 
 
PODDASZE 58.12
 
1. Hol 4.71m2
2. Pokój 12.40m2 
3. Pokój 10.66m2
4. Łazienka 6,07m2
5. Pokój 11.72m2
6. Pokój 12.56m2
 
Układ piętra pozwala na utworzenie bardzo dużej sypialni z garderobą (kosztem jednego pokoju)
 
dodatkowo strych, około 40m2 powierzchni.
 
Standard:
- stolarka okienna Drutex 7komorowa, pakiet 3 szybowy
- parapety zewnętrzne aluminiowe
- rolety elektryczne w całym domu
- Solidne drzwi antywłamaniowe KMT, o grubości 75mm, 
- kocioł kondensacyjny marki Buderus z zasobnikiem na 100 litrów wody
- ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy o grubości 20cm (lambda 032)
- ocieplenie stropu - piana natryskowa 30cm
- tynk zewnętrzny silikonowy
- dach pokryty dachówką ceramiczną 
- w budynku rozprowadzone wszystkie instalacje łącznie z alarmową
- rozprowadzona instalacja monitoringu zewnętrznego
- w każdym pokoju znajduje się gniazdko internetowe i telewizyjne.
 
Media: Prąd, Woda, Kanalizacja, Gaz, 
 
Pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

  • Ceradz Kościelny, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański  
  • Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 127,50 m², 5 pokoi wybudowany w 2023 roku
  • Sizing Streamline Icon: https://streamlinehq.com
    Działka 430 m²  
  • Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym  
  • Garaż  
  • Materiał budowy beton komórkowy
  • Dach dachówka
  • Dojazd asfalt
  • Ogrodzenie siatka
  • Media woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Wyposażenie klimatyzacja
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
138000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne domy na sprzedaż

8
bliźniak, 4 pokoje Ceradz Kościelny, ul. Sokoła

616 000

100

4 pok.

dom w zabudowie bliźniaczej, funkcjonalny układ, nowoczesna zabudowa, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience, elektryczne rolety, pawlacz, wysokie sufity.. cicha uliczka, na miejscu pełna infrastruktura; kościół, szkola podstawowa i muzyczna, Pałac Jankowice i park, łatwy i szybki dojazd do...

Zobacz ogłoszenie
4
bliźniak Kokoszczyn

530 000

130

Witam, Sprzedam dom o powierzchni mieszkalnej 130m2, dom znajduje się na działce o powierzchni 888m2. Dom do remontu, znajduje się w miejscowości Kokoszczyn, 3km od Tarnowa Podgornego. Więcej informacji pod numerem telefonu 

Zobacz ogłoszenie
19
bliźniak, 4 pokoje Sierosław

650 000

98

4 pok.

Dom na sprzedaż (lokal #2) w Sierosławiu – wyjątkowa okazja! Szukasz swojego wymarzonego domu w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miasta? Ten dom jest dla Ciebie! Lokalizacja: Sierosław, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób ceniących spo...

Zobacz ogłoszenie
18
bliźniak, 4 pokoje Szczytniki

679 000

103

4 pok.

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Mateusz Wachowiak tel. [numer] Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku. Prezentowany dom...

Zobacz ogłoszenie
5
bliźniak, 4 pokoje Tarnowo Podgórne, ul. 27 Grudnia

750 000

100

4 pok.

Szanowni Państwo, oferujemy do sprzedaży gotowe domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Tarnowie Podgórnym na NOWYM OSIEDLU przy końcu  ul. aleja solidarności Powierzchnia użytkowa lokalu to 100,5 m2: - wiatrołap - 5,5 m2, - trzy przestronne pokoje - 17,1 m2; 12,1 m2; 12,2 m2, - bardzo ...

Zobacz ogłoszenie
19
dom wolnostojący, 4 pokoje Rumianek, ul. Szkolna

960 000

108

4 pok.

Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 108 m² położony w Rumianku gmina Tarnowo Podgórne. Całość znajduje się na działce o powierzchni 1230 m² w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 40 m / 30 m. 1. Część istniejąca ok 55 m² - wiatrołap – ok. 3,88 m² - korytarz – ok. 4...

Zobacz ogłoszenie