- REZERWACJA -

Oferujemy do sprzedaży dom, położony w środku zabudowy szeregowej, przy ulicy Ziemowita - w doskonałej lokalizacji do życia w naszym mieście.
Niedaleko szczecineckiego parku i jeziora Trzesiecko!

• Opis domu:

Składa się on z dwóch kondygnacji naziemnych i jest w całości podpiwniczony.
Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 110 m2.
Dach jest płaski, dzięki czemu dom jest bez skosów.

Na parterze (ok. 55 m2) znajdują się:
- salon z kominkiem oraz z wyjściem do ogrodu
- oddzielna kuchnia, wyposażona w meble oraz sprzęty AGD
- wc
- przedsionek
- korytarz

Na drugiej kondygnacji (ok. 55 m2) znajdują się:
- cztery pokoje, w tym jeden z wyjściem na spory balkon
- łazienka
- korytarz
We wszystkich tych pomieszczeniach nie ma skosów.

Kondygnacja podziemna (ok. 55 m2) :
- garaż z wjazdem od głównej ulicy
- kotłownia
- wc
- pralnia
- kuchnia letnia z wyjściem na ogród
- mały pokój

Funkcjonalny układ, z wydzieloną strefą dzienną na parterze oraz strefą nocną na piętrze, daje poczucie komfortu dla wszystkich członków rodziny,
a dodatkowe pomieszczenia w części podziemnej - pozwalają na stworzenie lepszej organizacji przestrzeni, co znacznie zwiększa funkcjonalność domu.

• Dane techniczne:

• Dom został wybudowany w 1985 roku.
• Dach płaski pokryty papą z warstwą docieplenia
• Ściany ocieplone styropianem o grubości 10 cm.
• Wszystkie okna PCV.
• Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, dodatkowo zamontowany jest piec na paliwo stałe.
• W salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło ogrzewania i tworzy przytulny klimat w chłodne wieczory.
• Ciepła woda podgrzewana z piecyka gazowym oraz elektrycznymi podgrzewaczami przepływowymi
Podatek roczny (2025) od nieruchomości wynosi 331 zł.

• Działka i ogród:

Działka, na której stoi dom ma powierzchnię 197 m2.
Jest w całości ogrodzona.
Z tyłu za domem znajduje się niewielki ogród, na którym znajduje się murowany z kamienia grill z wędzarnią.
Oprócz tego kilka drzew owocowych oraz utwardzone polbrukiem miejsce na stół i krzesła.
Idealne miejsce na odpoczynek i spotkania z przyjaciółmi.

• Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na spokojnym i rodzinnym osiedlu Zachód, zapewniającym idealną atmosferę do codziennego życia.
Ulica, na której stoi dom, składa się z samych domów jednorodzinnych.
Jest bardzo kameralna, mało ruchliwa, z wykonaną pełną infrastrukturą – chodniki, oświetlenie, drogi asfaltowe.
Niedaleko domu, dzieci mają dostępne place zabaw, boisko do koszykówki i piłki nożnej.
Niewielka odległość do pięknego szczecineckiego parku i jeziora, zachęca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, jazdy na rowerze czy spacerów z rodziną i z psem.
A bliskość szkoły podstawowej oraz przedszkola, czyni to miejsce wyjątkowo dogodnym dla rodzin z dziećmi.

Serdecznie polecam tę wyjątkową nieruchomość i zapraszam na prezentację.

Dużo więcej zdjęć tej nieruchomości oraz rzuty domu, dostępne są na naszej stronie.

Kupując przez nasze biuro, nie płacisz nam żadnych opłat.

Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach.

A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej.

Zapraszam do kontaktu:
Przemysław Majchrzak