NOWY DOM w miejscowości STARA ŁUBIANKA
koło PIŁY i WAŁCZA

Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w wyjątkowej lokalizacji
łączącej uroki świetnie rozwijającego się miasteczka położonego niedaleko Piły i Wałcza
z zaciszem natury.


Dom położony jest na pod koniec uliczki, spokojnego osiedla domów jednorodzinnych,
graniczy z lasem a po przeciwnej stronie drogi teren jest wyłączony zabudowy.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę
oraz wygodny dostęp do niezbędnej dla codziennego życia infrastruktury.



Nieruchomości jest w stanie surowym zamkniętym
realizowana według projektu firmy Archon+ "Dom w jabłonkach 16 - lustrzane odbicie".
Dom ma powierzchnię całkowitą 185,89 m.kw. a powierzchnię użytkową 122,60 m.kw., i jest usytuowany na działce własnościowej o powierzchni 1.252 m.kw.


Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony wybudowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką, ze stolarką okienną trzy-szybowa.


UKŁAD POMIESZCZEŃ wg. projektu

PARTER:

- wiatrołap z miejscem na szafy o pow. 4,58m.kw.
- przedpokój o pow. 4,58 m.kw., z którego również prowadzą schody na poddasze
- jasna kuchnia o pow. 9,12 m.kw. z oknem narożnym, otwarta na salon,
- salon z jadalnią o pow. 22,15 m.kw., zarówno z salonu jaki i z jadalni można wyjść na taras, w salonie przewidziano KOMINEK,
- pokój/gabinet o pow. 10,92 m.kw.
- łazienka o pow. 4,50 m.kw. z oknem i z miejscem na natrysk,
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia o pow. 6,98 m.kw., z wyjście na ogród,
- spiżarnia o pow. 2,73/5,41 m.kw. pod schodami,
PODDASZE/piętro:
- przedpokój o pow. 5,98 m.kw.,
- sypialnia główna 12,17/17,00m.kw. z miejscem na dużą zabudowę, z tzw. balkonem francuskim i oknami dachowymi,
- sypialnia o pow. 10,77/12,78m.kw. z wyjściem na tradycyjny balon wspólny z sąsiadującą sypialnią,
- sypialnia o pow. 12,23/14,56m.kw. z wyjściem na balkon,
- łazienka o pow. 6,77/8,34m.kw. z miejscem na wannę i na natrysk oraz dwie umywalki, okna dachowe,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,24/7,01m.kw. idealne na pralnię z garderobą.


MEDIA:
- przyłącze energetyczne - skrzynka elektryczna w granicy działki
- przyłącze wody z sieci - podłączenie w ulicy
- przyłącze kanalizacji do sieci - podłączenie w ulicy
- przyłącze telekomunikacyjne - podłączenie w ulicy
Budynek zaprojektowano pod ogrzewanie z kotła na pellet.

ATUTY:
- brak wewnętrznych ścianek działowych co pozwalana na modyfikację i dowolną aranżację wnętrza,
- dom gotowy do wykończenia pod własne potrzeby i według własnych upodobań,
- możliwość wyboru ogrzewania: podłogowe czy tradycyjne,
- przed posesją otwarta i zielona przestrzeń,
- za posesją las i tereny rolne.

DZIAŁKA o powierzchni 1.252m.kw. w prawie własności:
- częściowo ogrodzona,
- podzielona na dwie strefy: strefa relaksu i strefa ogrodowa.




STARA ŁUBIANKA to niewielka, lecz ś wietnie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Piłą a Wałczem, w pobliżu trasy S-10.

W miejscowości SZYDŁOWO znajdują się m.in.:
- szkoła podstawowa i średnia, przedszkole,
- boisko,
- sklepy spożywcze,
- punkty usługowe, paczkomat,
- stacja PKP, itd.

------------------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne
oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.