Sprzedam nieruchomość jednorodzinną przy ul. Dolnej w Czarnem - spokojna uliczka wśród domów jednorodzinnych.

Dom murowany, budowany w 1985 r., kryty blachą, w całości podpiwniczony.
Dwie kondygnacje mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 154 m², do tego strych i piwnica z garażem - realnej powierzchni jest więc znacznie więcej niż w metrażu.
Strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną - realny potencjał zwiększenia metrażu bez rozbudowy.
Okna PCV, centralne ogrzewanie wodne z kotłem na paliwo stałe.
W ulicy jest gaz - możliwość przyłączenia i wymiany źródła ciepła.
Woda z wodociągu plus własna studnia do ogrodu, kanalizacja miejska, światłowód.

Na działce murowany budynek gospodarczy o powierzchni 134 m² - dawny zakład stolarski, ujęty w ewidencji.
Gotowy warsztat, magazyn lub baza pod własną działalność rzemieślniczą.

Działka 1458 m², zadbana: ogródek warzywny, dojrzały żywopłot wokół posesji, sporo przestrzeni i prywatności.

Stan prawny bez niespodzianek: pełna własność, księga wieczysta czysta - bez hipotek, służebności i roszczeń.
Teren w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, wydanie od ręki po transakcji, komplet dokumentów przygotowany również pod zakup kredytowy.

Cena:
Dom: 550 000 zł
Budynek gospodarczy: 199 000 zł
Razem: 749 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: EP 341,09 kWh/(m²·rok), EK 326,33 kWh/(m²·rok), EU 284,15 kWh/(m²·rok), udział OZE 0%, emisja CO₂ 0,111 t/(m²·rok).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację