Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym (w zabudowie bliźniaczej) o łącznej powierzchni około 150 m2 oraz budynkiem garażowo-gospodarczym o pow. około 39 m2; położone na działkach o łącznej powierzchni 1.406 m2 w Scholastykowie gmina Lipka, powiat Złotowski, województwo Wielkopolskie.

Budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER (pow. ok. 82 m2, wys. ok. 2,56 m):
- pokój 1 ok. 21,8 m2 (gościnny)
- pokój 2 ok. 19,8 m2 (sypialnia)
- kuchnia ok. 11,4 m2
- łazienka ok. 10.0 m2
- schowek ok. 0,6 m2 (pod schodami)
- korytarz ok. 13,4 m2
- wiatrołap ok. 5,0 m2

PIĘTRO (pow. ok. 68 m2, wys. ok. 2,45 m):
- pokój 1 ok. 20,2 m2
- pokój 2 ok. 17,0 m2 (sypialnia)
- łazienka ok. 5,9 m2
- schowek ok. 9,0 m2 (możliwość adaptacji na pokój)
- garderoba ok. 2,1 m2
- korytarzyk ok. 2,4 m2
- korytarz ok. 7,9 m2
- klatka schodowa ok. 3,5 m2

PIWNICA (o pow. ok. 37 m2, wys. ok. 1,9 m):
- pod częścią parteru
- wejście z podwórka
- 3 pomieszczenia (ok. 7,4 m2, 19,4 m2, 10,2 m2)
- posadzki betonowe
- instalacja elektryczna i wod.-kan.

PODDASZE (nieużytkowe):
- nad całym piętrem
- wysokość max. ok. 3,65 m
- okno w ścianie szczytowej.

Dane techniczne i materiały budynku:
- fundamenty betonowo-kamienne
- ściany zewn. murowane w technologii tradycyjnej z cegły + docieplenie styropianem
- okna: wszystkie PCV
- posadzki: panele, w łazienkach płytki ceramiczne, w kuchni wykładzina PCV
- ściany: w większości gipsowane i malowane, w łazienkach i kuchniach kafelki, panele ścienne, …
- dach: wielospadowy konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką (wymieniona ok. 8 lat temu)
- centralne ogrzewanie: kocioł (w piwnicy) z 2020 r. na paliwo stałe (węgiel, drewno, …) firmy DEFRO o mocy 22 kW - 5 klasy, programator, pompa obiegowa
- grzejniki: żeliwne lub płytowe
- ciepła woda: bojlery elektryczne poj. 60 l (na parterze), 50 l (na piętrze), zlokalizowane w łazienkach
- instalacje elektryczna: miedziana, bezpieczniki ESY
- w kuchni kuchenka na gaz propan-butan.

Budynek przyłączony do prądu, wiejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Na działce znajduje się również budynek garażowo-gospodarczy (pow. ok. 39 m2):
- 4 pomieszczenia (garaż ok. 18,5 m2; chlewik 13,5 m2; drewutnia 5,5 m2; latryna 1,5 m2)
- murowany
- posadzka betonowa
- strop żelbetowy, pokryty papą
- brama garażowa drewniana (szer. 2,5 m x wys. 2 m).

Działka w większości ogrodzona siatką metalową, obsadzona tujami, świerkami, …; w ogrodzie kilka drzew owocowych (czereśnia, jabłoń, śliwa, orzech włoski, …) oraz piękne krzewy.

W miejscowości Scholastykowo znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, świetlica, kaplica, plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy, ... Do miejscowości gminnej Lipka gdzie jest szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, apteka, stacje paliw, Biedronka, DINO, … około 8 km. Do miasta powiatowego Złotów około 18 km, do Piły ok. 45 km, do Bydgoszczy ok. 90 km, do Poznań ok. 125 km.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]
FB: ARTUS Nieruchomości
IG: artus.nieruchomosci

Więcej ofert na stronie biura: [www]

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***