Oferujemy do sprzedaży rozpoczętą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni około 108 m2 położonego na działce o powierzchni 951 m2 przy ul. Brzozowej w Radawnicy gmina Złotów, powiat złotowski.

Budynek realizowany na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego domu jednorodzinnego typu „MONTE 2” Pracowni Projektowej ARCHAND i ważnego pozwolenia na budowę z dnia 26.06.2024 r.

Budynek w prostej formie przestrzennej parterowy z poddaszem użytkowym, zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 35 st.

Projektowe dane budynku:
- powierzchnia całkowita: ok. 107,96 m2
- powierzchnia użytkowa: ok. 88,69 m2
- powierzchnia zabudowy: ok. 76,52 m2
- kubatura: ok. 480 m2
- szerokość budynku: ok. 8,95,4 m
- długość budynku: ok. 8,55 m
- wysokość budynku: ok. 7,61 m

Projektowy bilans powierzchni budynku:

PARTER (łącznie ok. 53,91 m2):
- wiatrołap ok. 3,19 m2
- hol ok. 3,15 m2
- salon ok. 24,00 m2 (wyjście na taras pow. ok. 18 m2)
- kuchnia ok. 6,16 m2
- pokój ok. 8,70 m2
- łazienka ok. 3,63 m2
- kotłownia ok. 5,09 m2

PODDASZE (łącznie ok. 54,05 m2- po podłodze):
- korytarz ok. 3,35 m2
- łazienka ok. 9,89 m2
- pokój 1 ok. 11,48 m2
- pokój 2 ok. 14,21 m2
- pokój 3 ok. 15,12 m2

Do tej pory zostało wykonane:
- ławy fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- ściany nośne (parteru) z bloczków z betonu komórkowego firmy SOLBET
- nadproża żelbetowe okienne i drzwiowe
- fundamenty pod kominy.

Działka przyłączona do prądu, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (przyłącza do działki).
Działka ogrodzona z dwóch stron nowymi metalowymi panelami ogrodzeniowymi, z dwóch stron siatką leśną.
Na działce kilka ładnych brzóz i sosenek, wśród których rosną kozaki, maślaki,…

Nieruchomość położona przy gminnej drodze nieutwardzonej (wyrównywanej i odśnieżanej), w sąsiedztwie innej nowej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, w odległości ok. 230 m od szkoły podstawowej i przedszkola (w linii prostej), w pobliżu pól uprawnych, łąk i lasów.

W miejscowości Radawnica znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia, punkt apteczny, piekarnia, punkt bankowy, sklepy, DINO, … Do miasta powiatowego Złotów ok. 9 km, do Piły ok. 40 km, do Bydgoszczy ok. 87 km, do Koszalina ok. 110 km, do Poznania ok. 145 km, do Szczecina ok. 175 km, do Gdańska ok. 180 km.

UWAGA: - w cenie nieruchomości zostają znajdujące się na działce materiały budowlane, tj. bloczki SOLBET, bloczki betonowe, styropian, deski, piasek, … oraz wiatka budowlana.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]
FB: ARTUS Nieruchomości
IG: artus.nieruchomosci



*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***