Suwałki
ul. Kawaleryjska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom Marzeń w Mieście Suwałki oraz budynek mieszkalno-usługowy z możliwością czerpania zysków z działalności gospodarczej lub najmu – Twoja Idealna Inwestycja w Spokojnej i Zielonej Okolicy, nieopodal rzeki i terenów rekreacyjnych Zalewu Arkadia!

Oferta Prywatna, bez prowizji. Prezentuję wyjątkową nieruchomość – zagospodarowana działka z dwoma budynkami w dobrej cenie.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z sauną oraz drugi większy budynek o wielu funkcjach, tj. z możliwością prowadzenia usług, warsztatu, zakładu, biura, magazynu, jak również mieszkań na wynajem. Duży, wygodny garaż z kanałem.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego ok. 170 m² Powierzchnia użytkowa dodatkowego budynku mieszkalno-usługowego ponad 200 m² Budynki położone na fajnie zagospodarowanej działce o powierzchni 450 m². Budynek po generalnym remoncie i przebudowie 2016 r.


To miejsce, gdzie elegancja łączy się z funkcjonalnością, a każdy detal został starannie przemyślany.
Zagospodarowana Działka, Ogrodzona: Zadbany ogród z nasadzeniami, drzewka owocowe i ozdobne, krzewy, winogrona, porzeczki i inne oraz altanka i huśtawka to idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi. Miejsca do komunikacji pieszej, dojazdu i parkowania wyłożone polbrukiem.

Przestronny Dom: 4 oddzielne sypialnie, 3 łazienki,(2 wanny i 2 prysznice), kuchnia i salon, a także nowa sauna i dwa tarasy zapewniają komfort i wygodę.

Parter budynku mieszkalnego: Łazienka, przedpokój, kuchnia z jadalnią i salon z kominkiem, taras.

Piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną z hydromasażem, taras i balkon.

Poddasze: pokój na całym obrysie budynku, przestronny i widny ma 3 okna.
Piwnica: nowa sauna, łazienka z pralnią, dużo miejsca do przechowywania i kotłownia ze składem opału.

Solidne Wykończenia: schody wykonane z dębu, drzwi wewnętrzne firmy Porta w okleinie drewnianej, parkiet bukowy na piętrze, blaty kamienne w łazienkach dodają wnętrzom prestiżu i elegancji.
Ekologiczne Rozwiązania: Dwa piece: jeden na olej, drugi uniwersalny plus kominek na parterze. Latem ciepłą wodę można podgrzać ekonomicznym piecem olejowym. Jest nowy bojler z czujnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience. Wszystkie te udogodnienia gwarantują możliwość wyboru ogrzewania, komfort i oszczędności. Oba budynki są dobrze docieplone.
Niskie koszty utrzymania: niski podatek od nieruchomości.

Możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni przed domem na parking dla klientów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.
Idealne strony świata: wschód i południowy zachód zapewniają dobre doświetlenie domu, wejście od strony północnej.

Budynek Monitorowany

Zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz rolety wewnętrzne

Internet – światłowód – szybki i tani.



Drugi budynek mieszkalno-usługowy: to obiekt piętrowy, podpiwniczony o bardzo dużej powierzchni, co daje możliwość prowadzenia usług, warsztatu, zakładu, magazynu, biura, jak również mieszkań na wynajem. Docieplony. W załączenia rzuty poszczególnych kondygnacji budynku. Zabudowany, estetyczny śmietnik i duży garaż.

Duży Garaż z Wrotami na Pilota: w bryle budynku, zapewnia bezpieczeństwo i wygodę dla Twoich pojazdów i narzędzi.

Działka położona jest w niezwykle spokojnej części miasta, co zapewnia ciszę i relaks.
Blisko Centrum: Zaledwie ok. 800 m do ścisłego centrum miasta, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia – sklepów, poczty, restauracji, szkół, przedszkoli i usług.
Idealna Lokalizacja: Bliskość Miasta i Natury, Spokojna i Zielona Okolica. Nad Zalew i rekreacyjne tereny zielone nad rzeką docierasz pieszo w 7 minut. Bardzo blisko jest przystanek autobusowy.

Możliwości Inwestycyjne:
1)Budynek, który zarabia: Dzięki dużej powierzchni, idealnie nadaje się na prowadzenie działalności, wynajem, biuro, zakład, warsztat, magazyn, 2 odrębne mieszkania z łazienkami, jednocześnie garaż, jak też wiele innych usług.
2)Budynek mieszkalny do zamieszkania bez nakładów lub na wynajem: dochody z wynajmu, gdzie atutem jest położenie w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu terenów rekreacyjnych.
2)Nieruchomość zawiera dodatkowe atuty, które przedstawione zostaną poważnie zainteresowanym



Nie Przegap Tej Niezwykłej Okazji!
Te 2 budynki to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości, która łączy ze sobą komfort, solidność wykończenia oraz niesamowite możliwości inwestycyjne i dobra cena!
Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość miasta, wysoką jakość życia, elegancję oraz praktyczne rozwiązania.

Tylko poważne oferty, wyłącznie telefoniczne. Agencjom dziękuję.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Nie pozwól, aby ktoś inny przejął tę wyjątkową nieruchomość.
Twoja nowa, luksusowa nieruchomość z ogromnym potencjałem czeka na Ciebie – gotowa, aby spełnić wszystkie Twoje marzenia i stać się źródłem satysfakcji oraz niezłych dochodów.

CENA za działkę i dwa budynki: 1 200 000 zł

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.

• ul. Kawaleryjska, Suwałki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 5 pokoi
• Działka 450 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj