ul. Wesoła – centrum Suwałk, pomiędzy Kościuszki a Noniewicza

Dom z lokalem usługowym | sauna + siłownia | centrum | wejście z ulicy + prywatny wjazd

Cena:zł

Wyobraź sobie miejsce, w którym Twoja firma działa w centrum miasta…
a Ty żyjesz wygodnie – bez rezygnacji z prywatności.

Lokal usługowy – wejście bezpośrednio z ulicy
Część mieszkalna – prywatny wjazd i wejście od podwórka

Jedna nieruchomość. Dwie niezależne strefy.

LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ:

ul. Wesoła – lokalne centrum miasta

pomiędzy Kościuszki a Noniewicza
sąsiedztwo odnowionych kamienic i prestiżowych firm
naturalny ruch klientów

wszystko w zasięgu kilku minut:
szkoły i przedszkola
sklepy i usługi
urzędy
restauracje

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

lokal usługowy 79 m²
dom ok. 384 m²
oddzielny licznik prądu dla działalności
ogrzewanie podłogowe – parter + piwnica
kanalizacja i woda miejska
internet / światłowód
nowa brama garażowa Wiśniowski (elektryczna)
rolety okienne
garaż + miejsca parkingowe

FUNKCJONALNY UKŁAD:

Piwnica:
sauna
siłownia
pokój rekreacyjny
kotłownia

Parter (lokal 79 m²):
przestrzeń pod działalność (biuro / gabinet / usługi)
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
wejście bezpośrednio z ulicy

1 piętro:
kuchnia
jadalnia
salon
dodatkowa sypialnia
łazienka + osobne WC

2 piętro:
2 sypialnie
możliwość wydzielenia 3 sypialni
garderoba

DLACZEGO TO DZIAŁA?
prowadzisz biznes w centrum – klienci trafiają do Ciebie sami
nie płacisz za wynajem lokalu
nie tracisz czasu na dojazdy
masz wyraźny podział: praca / życie

kończysz pracę… i jesteś już u siebie

Wygoda, spokój i życie na własnych zasadach.

DLA KOGO?
przedsiębiorca – dom + firma w jednym miejscu
inwestor – wynajem lokalu i części mieszkalnej
duża rodzina – z możliwością dopasowania przestrzeni

– Kamila Szulc