Ogłoszenie usunięte
Dom na sprzedaż bez pośredników Starogard Gdański ul. Bolesława Prusa
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz prowizję. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
OKAZYJNIE sprzedam atrakcyjny dom jednorodzinny wraz ze sklepem na działce 799 m2 przy ul. B.Prusa 21A w Starogardzie Gdańskim.
Budynek w połowie podpiwniczony, gdzie m.in. znajduje się kotłownia i 2 pomieszczenia ok. 40 m2.
Budynek - dzięki swojej funkcjonalności - może stanowić 3 samodzielne mieszkania albo dzięki wewnętrznej klatce schodowej może stanowić jedno, wielopoziomowe mieszkanie lub 2 oddzielne mieszkania w zależności od potrzeb.
Powierzchnia sklepu 80 m2, mieszkania (piętro i poddasze) po ok. 119 m2, w każdym 4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarze.
Parter: mieszkanie 60 m2, na które składają się 2 pokoje, łazienka, WC i holl.
Garaż 16 m2.
Możesz ZAMIESZKAĆ, a resztę wynajmować i mieć stały dochód.
Budynek jest bardzo dobrze docieplony, stolarka okienna 3-szybowa.
Duży ponad 30 m2 podpiwniczony taras, altanka w ogrodzie, paczkomat na posesji.
W 2021 roku całkowicie odnowiono elewację budynku oraz zamontowano nowe orynnowanie, kolorystycznie dopasowane do odnowionego dachu.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane: przystanek komunikacji miejskiej 20 m, autostrada A1 ok. 8 km, do Gdańska 45 km.
Budynek wybudowany w 1998, a sklep w roku 1991.
Inwestycja bardzo atrakcyjna, w bardzo dobrym stanie technicznym, gwarantująca zwrot całości kwoty zakupu.
Sklep posiada ugruntowaną pozycję na rynku i funkcjonuje nieprzerwanie od 1991 roku, tj. 35 lat.
Aktualnie cały budynek jest wynajmowany.
Media w budynku są opomiarowane łącznie, ale i z wydzieleniem na poszczególne mieszkania.
Centralne ogrzewanie gazowe, odrębnie dla poszczególnych mieszkań (poziomów) i odrębnie dla sklepu.
Inwestycja z pewnością godna zakupu z gwarantowanym zwrotem poniesionych kosztów, a przy kontynuowaniu najmu, wysoka rentowność zainwestowanych środków.
-
ul. Bolesława Prusa, Starogard Gdański, powiat starogardzki
-
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400,95 m², 9 pokoi wybudowany w 1998 roku
-
Działka 799 m²
-
Budynek w stanie do zamieszkania
-
Taras, piwnica, garaż
-
Ogrzewanie gazowe
-
Materiał budowy pustak
-
Dach blacha
-
Okna plastikowe
-
Dojazd asfalt
-
Ogrodzenie metalowe
-
Media woda, kanalizacja, prąd, gaz
Domy – popularne miejscowości
Aktualne domy na sprzedaż
