Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem | Rokocin | przy drodze krajowej nr 22
Na sprzedaż przestronny budynek o powierzchni użytkowej ok. 490 m², położony w miejscowości Rokocin, tuż przy drodze krajowej nr 22 prowadzącej w kierunku Berlina.
Obiekt przez lata funkcjonował jako zajazd, a obecnie pełni rolę budynku mieszkalnego. Jego układ, metraż oraz pełne wyposażenie sprawiają, że idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne — pensjonat, dom opieki, działalność gastronomiczną, usługową lub wynajem pokoi.
 Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 10 przestronnych pokoi
• Duża sala o wysokości ok. 2,95 m, z przyległą kuchnią
• W pełni wyposażony bar
• Pokoje z prywatnymi łazienkami
• Łazienka ogólnodostępna dla gości
• Pełne wyposażenie w cenie
• Dwa tarasy - od frontu i od strony ogrodowej
• Powierzchnia użytkowa: ok. 490 m²
• Działka: 1690 m²
• Całkowite podpiwniczenie - wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m
• Okna PCV
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz piec olejowy BUDERUS
• Instalacja elektryczna miedziana
• Nieruchomość dostępna od zaraz
• Rok budowy: 1997 | Oddany do użytku: 2000 r.

Opis nieruchomości:
Budynek wykonany solidnie, w bardzo dobrym stanie technicznym, oferuje szerokie możliwości adaptacji. Duża sala wraz z kuchnią stanowi idealne miejsce na organizację imprez okolicznościowych, prowadzenie gastronomii lub stworzenie przestrzeni rekreacyjnej.
Na parterze znajdują się m.in.:
• przestronna sala z kuchnią,
• bar,
• zaplecze,
• komunikacja,
Na piętrze rozmieszczono pokoje — większość z prywatnymi łazienkami. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi ok. 2,70 m.
Pełne podpiwniczenie daje dodatkowe możliwości magazynowe lub techniczne.
Dwa tarasy umożliwiają stworzenie atrakcyjnych stref wypoczynkowych.
Lokalizacja i odległości:
Nieruchomość znajduje się w Rokocinie, bezpośrednio przy DK22, co zapewnia świetną widoczność, łatwy dojazd i możliwość prowadzenia działalności widocznej z trasy.
Odległości:

• Starogard Gdański - ok. 5 km
• Tczew - ok. 30 km
• Gdańsk - ok. 55 km
• Kwidzyn - ok. 35 km
• Malbork - ok. 40 km

Świetna lokalizacja dla przyszłych gości, klientów lub mieszkańców.
Idealne dla:
• inwestorów (pensjonat, zajazd, dom opieki),
• przedsiębiorców prowadzących działalność noclegową lub gastronomiczną,
• firmy poszukującej dużej bazy usługowej,
• dużej rodziny lub kilku rodzin.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Pomagamy w pełnym procesie kredytowania - od analizy zdolności po finalizację kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu:
Kamila Kramm
 [numer]