Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Skarszewy przy ul. Młyńskiej, który łączy funkcję komfortowego domu rodzinnego z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 300 m² (ok. 270 m² powierzchni użytkowej) położona jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1243 m². Wjazd na posesję prowadzi przez bramę, a teren wokół domu został starannie zagospodarowany - znajdziemy tu zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami oraz żywopłotem, który zapewnia prywatność i spokój.
Na działce znajduje się również garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowa wiata na drugi samochód.
Dom składa się z trzech niezależnych poziomów, co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z opcją generowania dochodu.
Przyziemie (poziom -1)
Obecnie funkcjonuje tutaj lokal usługowy (solarium), który obejmuje:

3 pomieszczenia gospodarcze, kuchnię, 2 łazienki

To idealna przestrzeń pod własny biznes, wynajem lub adaptację na dodatkowe mieszkanie.
Wysoki parter (po generalnym remoncie w 2025 roku)

przestronny salon z wyjściem na duży balkon
nowoczesna kuchnia z jadalnią
sypialnia
garderoba
łazienka z prysznicem

To poziom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów - świeżo wykończony w wysokim standardzie.
Piętro (obecnie wynajmowane)

3 pokoje, kuchnia, duża łazienka

Mieszkanie zostało odświeżone ok. 5 lat temu i aktualnie generuje stały dochód z najmu w wysokości 2 000 zł miesięcznie. Układ domu pozwala na pełną niezależność obu części.
Dodatkowe informacje

ogrzewanie: piec na olej + drewno
roczne koszty: ok. 6400 zł (olej) + ok. 2000 zł (drewno)
kominek z płaszczem wodnym
woda miejska
kanalizacja: szambo 3-komorowe
gaz w drodze
pełne wyposażenie w cenie (poza rzeczami prywatnymi)
termin wydania: do uzgodnienia

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To idealna propozycja dla: rodzin szukających dużego, komfortowego domu z ogrodem
osób, które chcą mieszkać i jednocześnie zarabiać na nieruchomości
inwestorów szukających gotowego układu pod wynajem lub działalność

Możesz mieszkać na jednym poziomie, a pozostałe wynajmować - zarówno mieszkanie, jak i lokal usługowy. Zapraszamy do kontaktu.
Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:
- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną