NOWA CENA.
Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający.
Biuro Nieruchomości Kwadrat-RealEstate z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w prestiżowej lokalizacji - Umultowo, w okolicy ul. Anyżowej i Umultowskiej.
Ta przestronna działka o powierzchni 1346 m² znajduje w tej części Umultowa, gdzie macie Państwo bardzo blisko Las Umultowski, oświetlone i wyłożone kostką ulice, gdzie dominują eleganckie rezydencje. W bliskim sąsiedztwie trwa właśnie budowa kolejnego pięknego domu rezydencjonalnego. Okolica zachwyca naturalnym pięknem - ciszą i spokojem a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 22m x 60m, zabudowana obecnie domem z lat 70-tych oraz niewielkim budynkiem gospodarczym. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez drogę miejską. Na działce dostępne są przyłącza wszystkich mediów, P, W, G, Kan. Własna studnia oraz dodatkowo szambo. Na działce również budynek gospodarczy o pow. ok. 50m2.
Dom o pow. ok. 100m2, 2 kondygnacje naziemne plus częściowe podpiwniczenie. Na każdej kondygnacji znajdują się: kuchnia, pokój dzienny, hall oraz łazienka. Dom wybudowany z podwójnego muru: pustak plus cegła, ocieplony. Dach płaski. W części piwnicznej znajduje się kotłownia i pralnia. Dom po częściowych remontach - wymieniono oblachowanie i papę, nowe parapety. Okna drewniane, wymienione ok. 10 lat temu. Na podłogach deski sosnowe.
Dwa duże balkony.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, na tej działce można również wybudować komfortowy dom jednorodzinny wolnostojący wraz z budynkiem pomocniczym lub garażem - wolnostojącym lub przyległym.
Plan Morasko-Radojewo-Umultowo, część jez. Umultowskiego.
1. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25% pow. działki, przy zachowaniu minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej.
2. Dachy mogą być płaskie, 
3. Możliwość zabudowania działki budynkiem BLIŹNIACZYM
4. Wys, budynku do 9m, 2 kondygnacje naziemne
5. Dopuszcza się budowę budynku gosp. lub garażu w głębi działki.
6. możliwość budowy kondygnacji podziemnej
Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Usługi naszej agencji są świadczone odpłatnie - wyłącznie w przypadku zawarcia umowy kupna-sprzedaży.
Kontakt: Agnieszka Chaniewicz, tel. [numer]
Więcej informacji na stronie: [www]