Oława
ul. Lipowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjna i wielofunkcyjna nieruchomość, położona w cichej i spokojnej części Oławy (woj. dolnośląskie). Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą lub inwestycję.

Działka:
Powierzchnia: 18 arów.
Teren w pełni funkcjonalny i zagospodarowany.
Wydzielony dojazd, umożliwiający swobodny wjazd większymi pojazdami do wszystkich hal.

Zabudowa mieszkalna - dwa domy:
1. Dom poniemiecki - 120 m²
(parter + piętro, dodatkowo piwnica i strych).
Parter:
ganek,
korytarz,
3 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
osobna toaleta.
Piętro:
2 pokoje,
korytarz,
3 pomieszczenia ze skosami - idealne na garderoby, schowki lub zabudowę według własnej aranżacji.
Dodatkowym atutem jest piwnica oraz strych (nie wliczane w metraż), dające dużą przestrzeń magazynową.
Dom do częściowego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

2. Drugi dom (dobudówka) - 70 m²
(parter + piętro).
Parter:
ganek,
przedpokój,
1 pokój,
Jadalnia,
kuchnia,
łazienka.
Piętro:
1 przestronny pokój - sypialnia 18 m².
Możliwość adaptacji drugiego pomieszczenia (nie liczonego w metraż).
Idealny jako drugi dom dla rodziny, mieszkanie na wynajem lub część biurowa.

Zabudowa gospodarcza - 3 hale:
Hala 1: 70 m².
Hala 2: 60 m².
podpięcie do wody,
toalety,
osobne liczniki prądu.
Hala 3: 100 m².
Świetne zaplecze pod warsztat, magazyn, produkcję, usługi lub wynajem.

Ogród i przestrzeń wypoczynkowa:
Za domami znajduje się około 350 m² terenu rekreacyjnego, idealnego na ogród lub strefę relaksu.
Na działce rośnie około 15 drzewek owocowych (m.in. brzoskwinie, aronia, wiśnie, śliwki) - młode, niskie, łatwe do ewentualnego przesadzenia lub usunięcia.

Stan techniczny:
Oba domy ocieplone.
Ogrzewanie: piec na ekogroszek.
Wyremontowane dachy.
W większości wymienione okna.
Nowe instalacje, tynki i drzwi.
Dom o powierzchni 120 m² - do częściowego remontu.

Lokalizacja:
Spokojna i cicha okolica.
Miasto Oława.
Szybki dojazd do centrum i głównych tras.

Cena - 1 700 000 zł - do negocjacji
(cena obejmuje całość: działkę, dwa domy oraz trzy hale).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• ul. Lipowa, Oława, powiat oławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190 m², 7 pokoi, wybudowany w 1920 roku
• Działka 1800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj