CHARAKTERYSTYKA
Opis
Projekt domu Manuela to ciekawy układ funkcjonalny domu Manuela z poddaszem użytkowym, zaspokoi potrzeby wszystkich członków 4-5-osobowej rodziny.
Pokój dzienny z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią i jadalnia zlokalizowane od strony ogrodu.
Jadalnia połączona jest przestrzennie z pokojem dziennym, z którego dostępny jest taras.
Pokój gościnny zlokalizowano od strony wejścia.
Na parterze zlokalizowano także małą łazienkę, spiżarnię, pom. gosp. (kotłownię).
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i pokój kąpielowy .

Konstrukcja:
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z ceramiki wysokiej jakości firmy Roben posadowione na betonowych fundamentach.
Strop gęsto żebrowy z wypełnieniem z keramzytu (ceramika).
Dach konstrukcja ciesielska płatwiowo kleszczowa, pokryta dachówką ceramiczną Roben (na dachówkach ceramicznych nie narasta mech , oraz nie przebarwia się w przeciwieństwie do pokryć betonowych)
Elewacje:
Ocieplenie wykonane z wełny mineralnej gr. 20 cm firmy Rockwool , co nie powoduje kondensacji pary wodnej w budynku.
Wykończona tynkiem mineralnym i pomalowana farbą elewacyjną Keim.
Okna PCV o wzmocnionej sztywności wraz roletami antywłamaniowymi
Drzwi zewnętrzne drewniane dwuskrzydłowe z zawiasami obwiedniowymi, drzwi wewnętrzne z drewna mahoniowego malowane na kolor dusie .
Brama garażowa segmentowa ocieplana .

Wykończenie:
Tynki tradycyjne cementowo-wapienne (obecnie rzadkość) wykończone gładzią i pomalowane farbami Para .
Podłogi w ciągach komunikacyjnych w łazienkach i kuchni gres polerowany.
Podłogi w pokojach deska trójwarstwowa .
Kuchnia zabudowa indywidualna meblami włoskiej firmy Scavolini, sprzęt agd lidera światowego firmy Miele.
Łazienki : podłogi gres polerowany , ściany gres travertyn.
Armatura Keramag i Hansgrohe

Kotłownia :
Pełna kotłownia, kocioł gazowy kondensacyjny wraz zasobnikiem 60l ciepłej wody z automatyką pogodową .
Stacja uzdatniania wody.

Działka: 1500mkw w pełni ogrodzona , z przodu klinkier i stal z automatyczną bramą , boki i tył klinkier i sztachety wys. ok 2m.
Ogród w pełni zagospodarowany, zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę architektury krajobrazu .
Własne ujęcie wody z automatycznym i programowanym system zraszającym .

Garaż wolnostojący ok. 36 mkw wykonany z materiałów jak powyżej.

Media: woda z wodociągu plus własne ujęcie wody , kanalizacja , gaz ziemny i energia elektryczna trój fazowa

Ogród :
Zagospodarowany , z automatycznym systemem podlewania z własnego ujęcia wody (bez kosztowy )