To nie jest kolejny DOM. To przestrzeń, która buduje styl życia.
- DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA OD ZARAZ.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Nieruchomość położona jest w klimatycznej miejscowości Nowe Miasto nad Wartą, w sąsiedztwie lasów oraz rzeki Warta. To miejsce szczególnie docenią osoby poszukujące ciszy, zieleni oraz codziennego kontaktu z naturą. Dom położony wśród drzew i pięknej, naturalnej zieleni oferuje prywatność, ciszę i przestrzeń do życia w harmonii - bez rezygnacji z wygodnej komunikacji z miastem. Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie przy spokojnej, obecnie ślepej uliczce, dzięki czemu wokół panuje kameralna atmosfera i ograniczony ruch samochodowy.
Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi, a spokojne sąsiedztwo dodatkowo podkreśla komfort codziennego życia w tej lokalizacji.
Dom został wybudowany w 2025 roku. To piętrowa, bardzo funkcjonalna nieruchomość o przemyślanym układzie, który wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej części domu.
Nowoczesna bryła typu stodoła z elegancką ciemną elewacją wykonaną z blachy na rąbek to połączenie minimalizmu i ponadczasowego stylu.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane jako spójna, dopracowana całość. Centralną część stanowi spektakularny salon z wysokim sufitem i otwartą przestrzenią, który daje poczucie wyjątkowej swobody. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło i otwierają widok na zieleń wokół domu. Starannie dobrane meble, oświetlenie i dodatki tworzą elegancką, przytulną przestrzeń.
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - dokładnie takim, jakie widzisz.
Dom został wybudowany z myślą o trwałości, energooszczędności i komforcie codziennego użytkowania. Do jego realizacji wykorzystano sprawdzone materiały najwyższej jakości w większości pochodzące od polskich producentów.
Najważniejsze informacje techniczne:
- ściany wykonane z pustaka ceramicznego,
- dach oraz elewacja pokryte wysokiej jakości blachą,
- wewnątrz wykonano tynki cementowo-wapienne, gwarantujące odpowiedni mikroklimat pomieszczeń,
- ogrzewanie podłogowe,
- rolety elektryczne.

UKŁAD DOMU:
Sercem domu jest przestronny salon z wyjściem na taras oraz widokiem na ogród. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i naturalnie łączą część dzienną z otoczeniem zieleni. W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu elegancki i przytulny charakter.
Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie domowników. Otwarta kuchnia płynnie łączy się z częścią wypoczynkową oraz wydzieloną strefą jadalnianą, tworząc spójną i funkcjonalną całość.
Dom oferuje trzy ustawne i komfortowe pokoje, zapewniające wygodę zarówno rodzinie, jak i gościom. Sypialnia główna posiada wyjście na taras oraz dużą szafę w zabudowie. Dwa kolejne pokoje zostały obecnie zaaranżowane jako pokoje dziecięce.
Z każdego pokoju rozpościera się widok na zielony ogród, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter domu.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają łazienka oraz WC.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
- salon z aneksem kuchennym: 33,66 m2
- wiatrołap: 3,19 m2
- pralnia: 2,80 m2
- komunikacja: 7,54 m2
- łazienka: 4,78 m2
- pokój 1: 10,46 m2
- pokój 2: 8,68 m2
- pokój 3: 8,55 m2
- wc: 1,74 m2

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w jednej z najbardziej urokliwych części Nowego Miasta nad Wartą - miejscowości cenionej za spokojny charakter, bliskość natury oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. Dużym atutem są także liczne tereny rekreacyjne. Okolica świetnie sprawdza się na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.
W miejscowości znajdują się wszystkie najważniejsze punkty usługowe i handlowe m.in. Biedronka, Dino, lokalne sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe oraz stacja paliw. Do dyspozycji mieszkańców są również placówki oświatowe, dzięki czemu jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z większymi miastami regionu:
- Poznań - ok. 45 km
- Środa Wielkopolska - ok. 20 km
- Jarocin - ok. 18 km.
W pobliżu przewidziano przebieg drogi ekspresowej S11, która usprawni połączenie z Poznaniem.
Planowana jest również linia Kolei Dużych Prędkości (CPK) z projektowanym przystankiem w Nowym Mieście nad Wartą.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły oferty oraz umówię dogodny termin prezentacji oferty.
Cena podlega negocjacji.
Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który przeprowadzi Państwa przez cały proces uzyskania kredytu.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.