Jarocin
ul. Janusza Kusocińskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na osiedlu 700-lecia.

BUDYNEK

Budynek wybudowany w latach 60-tych z cegły pełnej, nadbudowany w 2004 roku oraz przebudowany w zakresie adaptacji poddasza w 2018 roku. W 2020 roku została zmodernizowana instalacja elektryczna oraz wymienione pokrycie dachu zarówno w budynku mieszkalnym, oraz budynkach garażowych.

Budynek mieszkalny posiada dwie kondygnacje nadziemne - parter i piętro oraz dodatkowo strych adaptowany na pokój, częściowo podpiwniczony. Budynek ocieplony styropianem.

Łącznie pow. mieszkalna około 141m2, natomiast powierzchnia całkowita to 200m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na pomieszczenia parteru składają się:
- 2 pokoje o pow. 20 i 21m2
- kuchnia 12,5m2
- spiżarnia 3,9m2
- łazienka 4,3m2
- wiatrołap 6,1m2
- korytarz 6,0m2

Na piętrze:
- 3 pokoje o pow. 21,2; 14,9 i 10,2
- jadalnia 12m2
- kuchnia 6,8m2
- Łazienka 6,0m2

Z piętra na strych prowadzą schody kręcone, gdzie urządzono dodatkowy pokój (około 30m2 po podłodze).

W piwnicy dwa pomieszczenia:
- techniczne ~11m2, gdzie usytuowano kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody,
- oraz pomieszczenie, które było użytkowane jako dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne o pow. 20m2.

INSTALACJE I MEDIA

Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła gazowego jednofunkcyjnego Immergas MiniEolo x2435, zamontowanego w 2016 roku. Ciepła woda użytkowa z w/w kotła połączonego z zasobnikiem ciepłej wody 180l. W okresie letnim istnieje możliwość ogrzewania ciepłej wody przy pomocy grzałki elektrycznej zasilanej z instalacji fotowoltaicznej zainstalowanej na zabudowie gospodarczo-garażowej o mocy 6,2kWp. Instalacja uruchomiona na starych, korzystnych zasadach (80/20%).

Internet z przyłącza kablowego, światłowód wyprowadzony przy granicy posesji, przyłącze elektryczne 3-fazowe.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA

Na działce znajduje się również zabudowa gospodarczo-garażowa. Dwa garaże oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. użytkowej 65m2. Istnieje możliwość zaparkowania 3, a nawet 4 aut. Oba garaże posiadają bramy sterowane z pilota. Między budynkiem mieszkalnym a garażami znajduje się zadaszenie.

Na wjeździe kostka betonowa. Przed domem i za garażami niewielki ogródek. Brama wjazdowa na posesję również sterowana z pilota. Furtka wyposażona w domofon. Ponadto na posesji znajduje się monitoring.

LOKALIZACJA

W najbliższym sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, Aquapark.
Bliskość węzła S11 zapewnia doskonałe skomunikowanie z innymi miejscowościami.

• ul. Janusza Kusocińskiego, Jarocin, powiat jarociński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 200 m², 5 pokoi, wybudowany w 1964 roku
• Działka 427 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu