Na sprzedaż komfortowy i piekny dom w spokojnej okolicy, z zadbanym ogrodem i wybrukowanym wjazdem. 1 Właściciel.

Dom jest w zabudowie bliźniaczej (mili sąsiedzi!) o powierzchni około 142 m², położony na działce o powierzchni 800 m² w miejscowości Białężyn (powiat poznański). Został wybudowany w 1999 roku i od roku 2000 zamieszkany i pielęgnowany przez jedną rodzinę. Posiada 6 pokoi, dzięki czemu zapewnia dużo przestrzeni dla każdego członka rodziny oraz zapewnia możliwość urządzenia dodatkowego pokoju do pracy.

Atutem są również 3 łazienki oraz 2 kuchnie (dom był pomyślany jako dwurodzinny – dla starszych rodziców oraz rodziny z dziećmi). Dom budowany "dla siebie" przez pierwszego właściciela, bez oszczędności na materiałach. Charakter temu domowi nadaje strop pomiędzy parterem a pierwszym piętrem, który jest wykonany z drewnianych, odsłoniętych belek. Ogrzewanie jest częściowo podłogowe (na parterze: przedsionek, kuchnia oraz obie łazienki) oraz poprzez grzejniki.

W budynku znajduje się duża, ogrzewana piwnica z oknami, świetnie nadająca się na domową siłownię i pokój zabaw, oraz poddasze. Dom ogrzewany jest gazem płynnym, posiada drewniane okna oraz skośny dach pokryty blachą. Działka jest ogrodzona i oferuje dużo miejsca do wypoczynku. Wjazd i miejsce do parkowania są wybrukowane. Na posesji znajduje się zbiornik na gaz LPG firmy Gaspol.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu lasów i terenów spacerowych. W miejscowości dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła z przedszkolem, sklep spożywczy, kościół czy zakład fryzjerski. W odległości około 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy. Białężyn leży na trasie pomiędzy Murowaną Gośliną a Obornikami.

Dom posiada system szamba ekologicznego, ale będzie musiał być podłączony do wybudowanej w ostatnim roku kanalizacji znajdującej się w ulicy.

Sprzedaż bezpośrednia, pierwszy właściciel.

Powierzchnie przybliżone– parter:

Kuchnia 14 m²; Wiatrołap 2 m²; Przedsionek 8 m²; Sypialnia 13 m²; Duży pokój 28 m²; Mały pokój 6 m²; Łazienka nr 1 – 5 m²; Łazienka nr 2 – 4 m² = 80 m²

Piętro:

Pokój nr 1 – 12 m²; Pokój nr 2 – 9 m²; Pokój nr 3 – 15,5 m²; Pokój dzienny – 18 m²; Łazienka – 7 m² = 61,5 m²

Piwnica ok. 80m²

Piec grzewczy dwufunkcyjny z roku 2000 jest sprawny, ale ze wzgledu na jego wiek nalezy liczyc sie z jego wymiana.

Posrednikom dziekujemy.

Osoby zainteresowane nabyciem domu proszę o kontakt mailowy przez portal.

Pozdrawiam! Hanna