Szczytniki

bliźniak na sprzedaż

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI
KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Mateusz Wachowiak tel. [numer]

Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.

Prezentowany dom o całkowitej powierzchni 145,41 m² (128,6 + 17 m² -garaż) znajduje się w zabudowie szeregowej. Dom posiada 2 piętra. Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 82 m² z tarasem 13,5m² oraz garaż 17 m².
Termin ukończenia budowy: październik 2025 (VII etap).

Pomieszczenia:
1 piętro:
-KOMUNIKACJA 10,32 m²
- GARDEROBA 4,33 m²
- POKÓJ 9,71 m²
- SYPIALNIA 12,53 m²
- POKÓJ 9,74 m²
- POKÓJ 11,39 m²
- ŁAZIENKA 4,60 m²
- ŁAZIENKA 5,96 m²
Parter:
- WIATROŁAP 3,77 m²
- ŁAZIENKA 3,38 m²
- SALON + ANEKS KUCHENNY 39,02 m²
- SPIŻARNIA 1,4 m²

Dom znajduje się na nowo powstającym osiedlu pod Poznaniem. Etap VII obejmuje budowę 32 mieszkań w zabudowie szeregowej i 4 mieszkań w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie mieszkania będą miały garaże i dodatkowo miejsca postojowe.

NAJWAZNIEJSZCZE CECHY INWESTYCJI:
- Wysoki standard przy atrakcyjnej cenie
- Dobry dojazd do Poznania
- Urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe
- Strefa sportowa: mieszkańcy będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu
Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu.
- Dla dzieci w różnym wieku, przygotowany zostanie ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie osiedla. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia. Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych.
- Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. W przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni.
- Strefa komercyjna: Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W strefie pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych.
- Przedszkole: Na osiedlu będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. Przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu.
- Dodatkowe udogodnienia: Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw pojawią się także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planowane jest również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planowane jest także specjalne miejsce na paczkomat.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. W ofercie dostępne wszystkie mieszkania w inwestycji, również w kolejnych etapach.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Szczytniki, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 128,60 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 130 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie elektryczne
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu