Marki
ul. Protazego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do świata wyjątkowego domu - miejsca, w którym przestrzeń i funkcjonalność tworzą harmonijną całość.

Położona w cichej, malowniczej okolicy komfortowa willa o powierzchni 386 m², usytuowana na działce 1301 m², to idealne miejsce dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej.

To prawdziwa oaza spokoju, położona w jednej z najpiękniejszych i najbardziej kameralnych części Marek. Dom łączy w sobie uroki spokojnego życia na przedmieściach z wygodnym dostępem do stolicy. Przekraczając próg tej wyjątkowej nieruchomości, od razu poczujesz niepowtarzalną atmosferę elegancji i ciepła domowego ogniska.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Szybkie połączenie z trasą S8 oraz z centrum Warszawy (zaledwie 30 minut drogi). Przystanek autobusowy, z którego dojedziesz do Metra Trocka, jest zaledwie 700 m od domu.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o Twoim komforcie.

PARTER - SERCE DOMU
• Salon (65,65 m²): przestronne miejsce, w którym styl spotyka się z wygodą. Duże drewniane okna wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na przepiękny, zielony ogród. Kominek, umieszczony w centralnym punkcie salonu, nie tylko dodaje uroku, ale również zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
• Jadalnia (27,69 m²): elegancka, idealna na rodzinne spotkania i wyjątkowe kolacje.
• Kuchnia: gwarantuje wygodę oraz funkcjonalność, łącząc klasyczny styl z nowoczesnymi rozwiązaniami.
• Dwa pokoje (34,15 m² i 22,71 m²): mogą pełnić funkcję gabinetów, sypialni dla gości lub pokoi dla domowników.
• Garaż (34,60 m²): wygodny, z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu, co sprawia, że powrót staje się prawdziwą przyjemnością, bez względu na pogodę.
• Pomieszczenia dodatkowe: kotłownia, schowek oraz piwnica zapewniają niezbędną funkcjonalność.

PIĘTRO - PRYWATNA STREFA KOMFORTU
• Hall (28,9 m²): przestronny, prowadzi do kilku sypialni oraz dodatkowych pomieszczeń.
• Główna sypialnia (26,64 m²): zachwyca przestrzenią.
• Garderoba (7,88 m²): prywatna, w sąsiedztwie sypialni, zapewniająca wygodę i funkcjonalność.
• Dwie dodatkowe sypialnie (po 16,54 m² każda): idealne pokoje dla dzieci, gości lub domowego biura.
• Pokój wielofunkcyjny (26,7 m²): daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb - może stać się domową siłownią, pokojem rekreacyjnym lub biblioteką.
• Dwie łazienki (7,79 m² i 6,2 m²): eleganckie, wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, zapewniające komfort i funkcjonalność.


DODATKOWE MOŻLIWOŚCI

Dom oferuje także możliwość podziału na dwie niezależne strefy, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub osób prowadzących działalność gospodarczą. Dwa osobne wejścia oraz dwie bramy pozwalają na komfortowe rozdzielenie przestrzeni mieszkalnej i biurowej.


OGRÓD - TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ RELAKSU

Otaczający dom, starannie zaprojektowany ogród to prawdziwa perła tej nieruchomości. Cała posesja jest otoczona solidnym murem z bramą i furtką, co gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia całkowita: 494,22 m²
• Powierzchnia zabudowy: 300,5 m²
• Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 386,64 m²
• Działka: 1301 m², zagospodarowana
• Pokoje: 10
• Łazienki: 5
• Pomieszczenia dodatkowe: schowek, kotłownia, piwnica
• Wejścia: 2 wejścia do budynku, 2 bramy. Możliwość przydzielenia domu na biuro.
• Status prawny: Księga Wieczysta, pełna własność
• Rok budowy: 2000 r. (pełna dokumentacja)
• Komunikacja: szybki dojazd S8 do Warszawy, komunikacja miejska
• W pobliżu: galeria handlowa CH M1, sklep spożywczy Aldi, szkoła podstawowa i liceum


Sprzedaż bezpośrednia - agencjom dziękujemy.

• ul. Protazego, Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 386 m², 9 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 1301 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz