Prestiżowy adres nad wodą w najbardziej przystępnej cenie. Letniskowa Residence – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium – przedstawia dom 1B/2: pierwsza linia zabudowy, działka 1090 m² i najniższa cena wśród domów z widokiem na zalew.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- standard premium – Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie
- dom gotowy – wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz
- zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie)
- inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację
- możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami
- taras na piętrze – dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku
- cena: 1 600 000 zł – najniższa wśród domów z widokiem
- powierzchnia użytkowa: 149,88 m², 6 pokoi
- działka: 1090 m², jedna z większych w pierwszej linii
- garaż jednostanowiskowy
- stan deweloperski, rynek pierwotny

RACHUNEK, KTÓRY SIĘ ZGADZA
Taras z widokiem na Zalew Zemborzycki, prawie 11 arów ogrodu i ten sam dom co u sąsiadów – za niższą cenę. Różnica w stosunku do najdroższego domu w pierwszej linii to 200 000 zł, które można przeznaczyć na wykończenie wnętrz pod klucz.

CO DOSTAJESZ W STANDARDZIE
- ogrzewanie: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air, ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem strefowym, zasobnik c.w.u. 300 l, bufor 80 l
- wentylacja: rekuperator Kermi X250 Wi-Fi z izolowanymi kanałami SPIRO
- ściany: beton komórkowy SOLBET, 20 cm styropianu, tynk silikonowy
- dach: czarna dachówka ceramiczna Koramic OREA 9, 30 cm wełny w stropie nad piętrem
- stolarka: czarne okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe, okucia antywłamaniowe Siegenia
- konstrukcja: żelbetowy strop i schody monolityczne, fundamenty z betonu B25 W8
- otoczenie: podjazd, dojścia i taras z kostki o szlachetnej nawierzchni
- wnętrza: wylewki cementowe, tynki gipsowe, sufity G-K na piętrze, parapety z konglomeratu marmurowego

SMART HOME I GOTOWOŚĆ NA PRZYSZŁOŚĆ
Dom jest wyposażony w system KNX – sprawdzony standard inteligentnego domu, który można rozbudowywać razem z potrzebami domowników.
- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
- instalacja przygotowana pod klimatyzację
- okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach
- brama garażowa Hörmann
- sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy

POMOŻEMY WYKOŃCZYĆ DOM
Chcesz wprowadzić się szybko i bez stresu? Przeprowadzimy Cię przez wykończenie pod klucz – od wyboru materiałów po odbiór prac. Współpracujemy z zaufanymi wykonawcami i firmami wykończeniowymi.

ZOBACZ, ZANIM KUPISZ
To nie jest projekt ani dziura w ziemi – dom stoi gotowy, a prezentację możesz umówić od zaraz. Jesteś pierwszym właścicielem, a ponieważ kupujesz bezpośrednio od dewelopera, nie płacisz 2% podatku PCC – VAT jest wliczony w cenę.

LOKALIZACJA
Ul. Letniskowa w Lublinie, prestiżowe i kameralne osiedle 10 domów nad zalewem. Woda z własnej studni głębinowej, ścieki do szamba betonowego 10 m³.

Odległości do kluczowych miejsc:
- centrum Lublina – 9 km, ok. 20 min autem
- obwodnica – 10 km, ok. 11 min autem
- Galeria Diamentowa Park – 5,5 km, ok. 10 min autem
- Biedronka – 1,8 km, ok. 1 min autem
- stacja paliw, Stokrotka, apteka – 2,1 km, ok. 2 min autem
- przychodnia – 2 km, ok. 3 min autem
- szkoła podstawowa i przedszkole publiczne – 2,9 km, ok. 5 min autem
- poczta – 3,5 km, ok. 6 min autem
- restauracje – 2,5 km, ok. 3 min autem
- las – 2 km, ok. 2 min autem
- wejście na ścieżkę rowerową – 1,5 km, 15–20 min pieszo
- przystanek autobusowy – 300 m, ok. 3 min pieszo
- pętla autobusowa – 2,4 km, ok. 3 min autem

Domów z widokiem jest w tej inwestycji tylko kilka – zadzwoń i umów prezentację.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.