Letniskowa Residence – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium – przedstawia dom: jedyny dom z widokiem na Zalew Zemborzycki, który ma garaż dwustanowiskowy.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- standard premium – Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie
- dom gotowy – wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz
- zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie)
- inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację
- możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami
- taras na piętrze – dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku
- cena: 1 775 000 zł
- powierzchnia użytkowa: 149,93 m²
- działka: 1064 m²
- 6 pokoi, parter + piętro
- garaż dwustanowiskowy
- I linia zabudowy, taras z widokiem na zalew
- stan deweloperski

NAJWIĘKSZY ATUT
Dwa samochody i widok na wodę – w tej inwestycji takie połączenie zdarza się raz. Obok garażu i podjazdu z kostki zostaje pełnowymiarowy ogród o powierzchni ponad 10 arów. Sześć pokoi to miejsce na sypialnię z garderobą, pokoje dzieci, gabinet i pokój gościnny.

TECHNOLOGIA, KTÓRĄ CZUĆ NA CO DZIEŃ
- ciepło: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air w układzie split, ogrzewanie podłogowe sterowane strefami, zasobnik c.w.u. 300 l
- powietrze: rekuperator Kermi X250 z Wi-Fi, kanały stalowe SPIRO w izolacji z wełny skalnej
- bezpieczeństwo: czarne okna PCV 3-szybowe z okuciami antywłamaniowymi Siegenia i kontaktronami, brama garażowa Hörmann
- izolacja: 20 cm styropianu na ścianach SOLBET, 30 cm wełny nad piętrem, XPS 15 cm na fundamentach
- dach: czarna dachówka ceramiczna Koramic OREA 9 na wiązarach z drewna C24
- konstrukcja: monolityczny strop i schody żelbetowe, fundamenty z betonu B25 W8
- woda i kanalizacja: własna studnia głębinowa z pompą, instalacja VESBO, szambo betonowe 10 m³
- wykończenie: granitowe parapety zewnętrzne, wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, wylewki i tynki gotowe pod wykończenie

TECHNOLOGIA PREMIUM
Sercem domu jest system inteligentnego domu KNX – rozwiązanie stosowane w najlepszych realizacjach premium, z możliwością dalszej rozbudowy.
- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
- instalacja przygotowana pod klimatyzację
- okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach
- brama garażowa Hörmann
- sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy

OD STANU DEWELOPERSKIEGO DO KLUCZY
Na życzenie przeprowadzimy Cię przez cały proces wykończenia pod klucz. Pracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i firmami z branży wykończeniowej, więc nie musisz koordynować ekip samodzielnie.

DOM WYBUDOWANY – BEZ CZEKANIA
Żadnych harmonogramów budowy i przesuniętych terminów: dom jest gotowy, możesz go obejrzeć i od razu zaplanować wykończenie. Rynek pierwotny, pierwszy właściciel, zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż z VAT zawartym w cenie).

LOKALIZACJA
Ul. Letniskowa, Lublin. Prestiżowe osiedle 10 domów w otoczeniu zieleni, nad brzegiem Zalewu Zemborzyckiego.

Wszystko, czego potrzebujesz, masz blisko:
- centrum Lublina – 9 km, ok. 20 min autem
- obwodnica – 10 km, ok. 11 min autem
- Galeria Diamentowa Park – 5,5 km, ok. 10 min autem
- Biedronka – 1,8 km, ok. 1 min autem
- stacja paliw, Stokrotka, apteka – 2,1 km, ok. 2 min autem
- przychodnia – 2 km, ok. 3 min autem
- szkoła podstawowa i przedszkole publiczne – 2,9 km, ok. 5 min autem
- poczta – 3,5 km, ok. 6 min autem
- restauracje – 2,5 km, ok. 3 min autem
- las – 2 km, ok. 2 min autem
- wejście na ścieżkę rowerową – 1,5 km, 15–20 min pieszo
- przystanek autobusowy – 300 m, ok. 3 min pieszo
- pętla autobusowa – 2,4 km, ok. 3 min autem

Pokażę dom i okolicę w dogodnym dla Ciebie terminie.

Oferta na wyłączność Kapica-nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.