Rano kawa na tarasie z widokiem na wodę, po południu dzieci w ogrodzie, wieczorem spacer brzegiem zalewu. Mamy przyjemność przedstawić dom 1B/1 w Letniskowa Residence – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- standard premium – Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie
- dom gotowy – wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz
- zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie)
- inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację
- możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami
- taras na piętrze – dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku
- 149,89 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi
- działka 1010 m²
- I linia zabudowy, widok na zalew
- garaż jednostanowiskowy
- stan deweloperski
- 1 670 000 zł

DOM DLA RODZINY
Działka ponad 10 arów to złoty środek: wystarczy na strefę wypoczynku, plac zabaw i warzywnik, a nie wymaga ogrodnika. Sześć pokoi na dwóch kondygnacjach pozwala dać każdemu dziecku własny pokój i wciąż mieć gabinet. Taras, podjazd i dojścia są wykonane z kostki o szlachetnej nawierzchni.

Z CZEGO ZBUDOWANO TEN DOM
- solidna podstawa: fundamenty z betonu B25 W8, ściany fundamentowe z pustaków szalunkowych wypełnionych betonem, ocieplone XPS 15 cm
- ciepłe ściany: beton komórkowy SOLBET + 20 cm styropianu, tynk silikonowy
- cisza między piętrami: monolityczny strop żelbetowy
- dach na pokolenia: ceramiczna dachówka Koramic OREA 9
- niskie rachunki: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja Kermi z odzyskiem ciepła
- spokojny sen: okna 3-szybowe z okuciami antywłamaniowymi Siegenia
- gotowe pod wykończenie: wylewki cementowe, tynki gipsowe Nida, sufity G-K na piętrze

INTELIGENTNY DOM KNX
Każdy dom ma system inteligentnego domu KNX – światowy standard automatyki budynkowej, który pozwala sterować instalacjami z jednego miejsca i rozbudowywać system w przyszłości.
- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
- instalacja przygotowana pod klimatyzację
- okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach
- brama garażowa Hörmann
- sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ – Z NAMI
Nie musisz szukać ekip na własną rękę. Przeprowadzimy Cię przez cały proces wykończenia pod klucz – współpracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i firmami z branży wykończeniowej.

GOTOWY, NIE NA PAPIERZE
Dom jest już wybudowany i czeka na pierwszego właściciela. Nie kupujesz z wizualizacji – przyjdź, obejrzyj wnętrza, sprawdź jakość wykonania i otoczenie na własne oczy. Zakup od dewelopera na rynku pierwotnym oznacza też brak 2% podatku PCC – sprzedaż jest objęta VAT, który jest już w cenie.

LOKALIZACJA
Letniskowa Residence to prestiżowe osiedle 10 domów przy ul. Letniskowej w Lublinie – blisko natury, a wciąż w granicach miasta. Media: własna studnia głębinowa z pompą, szambo betonowe 10 m³.

Najważniejsze miejsca w pobliżu:
- centrum Lublina – 9 km, ok. 20 min autem
- obwodnica – 10 km, ok. 11 min autem
- Galeria Diamentowa Park – 5,5 km, ok. 10 min autem
- Biedronka – 1,8 km, ok. 1 min autem
- stacja paliw, Stokrotka, apteka – 2,1 km, ok. 2 min autem
- przychodnia – 2 km, ok. 3 min autem
- szkoła podstawowa i przedszkole publiczne – 2,9 km, ok. 5 min autem
- poczta – 3,5 km, ok. 6 min autem
- restauracje – 2,5 km, ok. 3 min autem
- las – 2 km, ok. 2 min autem
- wejście na ścieżkę rowerową – 1,5 km, 15–20 min pieszo
- przystanek autobusowy – 300 m, ok. 3 min pieszo
- pętla autobusowa – 2,4 km, ok. 3 min autem

Zapraszam na prezentację, najlepiej przy dobrej pogodzie – żeby zobaczyć widok z tarasu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.