Mamy przyjemność zaprezentować dom w Letniskowa Residence – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium. To nowy dom w pierwszej linii zabudowy nad Zalewem Zemborzyckim, z działką, która nie zabiera wolnego czasu.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- standard premium – Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie
- dom gotowy – wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz
- zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie)
- inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację
- możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami
- taras na piętrze – dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku
- cena: 1 640 000 zł
- powierzchnia użytkowa: 149,93 m², 6 pokoi
- działka: 834 m²
- dom piętrowy, garaż jednostanowiskowy
- taras z widokiem na zalew
- stan deweloperski, rynek pierwotny

DLA KOGO TEN DOM
Dla osób, które chcą mieć widok na wodę, ale wolą spędzać weekend nad zalewem niż z kosiarką. Działka 834 m² mieści taras, strefę grillową i trawnik, a jej utrzymanie zajmuje niewiele czasu. Dobry wybór dla par, rodzin z jednym dzieckiem i osób aktywnych zawodowo, także pracujących z domu.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT
- pompa ciepła Saunier Duval Genia Air z zasobnikiem c.w.u. 300 l
- ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem strefowym
- rekuperacja Kermi X250 sterowana przez Wi-Fi – świeże powietrze bez otwierania okien
- 20 cm styropianu na ścianach, 30 cm wełny nad piętrem, XPS 15 cm na fundamentach
- czarne okna PCV, 3 szyby, 6 komór, okucia antywłamaniowe Siegenia

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE
- ściany z betonu komórkowego SOLBET, strop i schody żelbetowe monolityczne
- dachówka ceramiczna Koramic OREA 9 w kolorze czarnym
- elewacja z tynkiem silikonowym i sztukaterią, rynny metalowe Bryza
- taras i podjazd z kostki o szlachetnej nawierzchni
- wewnątrz wylewki cementowe, tynki gipsowe, sufity G-K na piętrze, parapety z konglomeratu marmurowego

SMART HOME I GOTOWOŚĆ NA PRZYSZŁOŚĆ
Dom jest wyposażony w system KNX – sprawdzony standard inteligentnego domu, który można rozbudowywać razem z potrzebami domowników.
- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
- instalacja przygotowana pod klimatyzację
- okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach
- brama garażowa Hörmann
- sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy

POMOŻEMY WYKOŃCZYĆ DOM
Chcesz wprowadzić się szybko i bez stresu? Przeprowadzimy Cię przez wykończenie pod klucz – od wyboru materiałów po odbiór prac. Współpracujemy z zaufanymi wykonawcami i firmami wykończeniowymi.

ZOBACZ, ZANIM KUPISZ
To nie jest projekt ani dziura w ziemi – dom stoi gotowy, a prezentację możesz umówić od zaraz. Jesteś pierwszym właścicielem, a ponieważ kupujesz bezpośrednio od dewelopera, nie płacisz 2% podatku PCC – VAT jest wliczony w cenę.

LOKALIZACJA
ul. Letniskowa w Lublinie, prestiżowe osiedle zaledwie 10 domów. Woda, zieleń i spokój, a wciąż miejski adres. Media: woda z własnej studni głębinowej, kanalizacja – szambo betonowe 10 m³.

Odległości do kluczowych miejsc:
- centrum Lublina – 9 km, ok. 20 min autem
- obwodnica – 10 km, ok. 11 min autem
- Galeria Diamentowa Park – 5,5 km, ok. 10 min autem
- Biedronka – 1,8 km, ok. 1 min autem
- stacja paliw, Stokrotka, apteka – 2,1 km, ok. 2 min autem
- przychodnia – 2 km, ok. 3 min autem
- szkoła podstawowa i przedszkole publiczne – 2,9 km, ok. 5 min autem
- poczta – 3,5 km, ok. 6 min autem
- restauracje – 2,5 km, ok. 3 min autem
- las – 2 km, ok. 2 min autem
- wejście na ścieżkę rowerową – 1,5 km, 15–20 min pieszo
- przystanek autobusowy – 300 m, ok. 3 min pieszo
- pętla autobusowa – 2,4 km, ok. 3 min autem

Chętnie wyślę rzuty i kartę domu – zadzwoń lub napisz.

Oferta na wyłączność Kapica-nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.