Zapraszamy do zapoznania się z domem, który jest gotowym produktem inwestycyjnym, przynoszącym co miesiąc pewny zysk.
Faktura VAT zw.

Posiadamy pełną dokumentację zmiany przeznaczenia obiektu budowlanego na pokoje gościnne/użytkowe. Aktualne przeglądy kominiarskie, gazowe, przepięciowe oraz strażackie.

Budynek jest czterokondygnacyjny, a rozkład pięter przedstawia się następująco:

Parter: dwa pokoje, kuchnia, WC, łazienka z WC, łazienka z trzema prysznicami plus WC oraz kotłownia.
Pierwsze piętro: cztery pokoje, kuchnia, wiatrołap, łazienka z WC.
Drugie piętro: cztery pokoje, kuchnia, łazienka z WC, oddzielnie WC.
Strych - do zagospodarowania.
Powierzchnia użytkowa wynosi 281,83 m2 plus poddasze.

Pokoje wyposażone są w łóżka oraz szafy.
Słuchawki w prysznicach energooszczędne.
Pralki na żetony.
W kuchniach zabudowa stolarska oraz sprzęty AGD.

W kotłowni dodatkowo zmiękczacz wody, co jest bardzo dobrym rozwiązaniem, ponieważ nie tylko poprawia to właściwości wody, ale też obniża koszty eksploatacji sprzętów AGD.

Samo pomieszczenie jest również strefą pożarową. Ponadto przejścia w kotłowni są przeciwpożarowe z atestami wraz z zaworem, który odcina dopływ gazu w razie pożaru. W całym budynku system pożarowy oraz drogi ewakuacyjne. Zamontowana klapa dymowa oraz drzwi na klatkę EI30, co oznacza, że muszą być zdolne do powstrzymania ognia przed przedostaniem się przez minimum 30 minut. Oznaczenie E oraz I odnoszą się kolejno do szczelności i izolacyjności ogniowej produktu.

Ponadto czujniki dymowe i wyłącznik główny prądu.
Gaśnice oraz alarm w całym domu. Kamery monitorujące zewnętrzne oraz wewnętrzne. Łącznie dwadzieścia kamer z aplikacją na telefon.

Ciepła woda w budynku z pieca gazowego.

Dodatkowym atutem jest fakt, że do budynku są dwa niezależne wejścia, co daje nam możliwość wydzielenia strefy, gdzie mieszka rodzina, oraz strefy, gdzie prowadzimy działalność.

Istnieje możliwość zakwaterowania 36 osób.

Informacje techniczne dotyczące budynku:
- rok budowy 1980
- na dachu deka i papa plus ocieplenie
- dom ocieplony, ściana dwuwarstwowa plus styropian 10cm
- okna PCV dwuszybowe
- instalacja miedziana
- trzy szamba po 10.000 litrów

Kolejnym atutem jest fakt, że budynek jest po melioracji. Oznacza to, że został przeprowadzony system drenarski, który odpowiada za nawadnianie i odwadnianie gruntu. Na zmeliorowanej działce nie występuje problem zalegania gruntu.

Ponadto panele fotowoltaiczne 9,5 kilowata z licznikiem i aplikacją na telefon.

Cena do negocjacji.
Istnieje możliwość dosłania większej ilości zdjęć.

Zapraszam do kontaktu