Łódź Górna
ul. Obywatelska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wygodną, przestronną willę w centrum Łodzi w cichej i spokojnej okolicy na Rokiciu przy środmieściu. W pobliżu szkoła, złobek, apteka, sklepy: Dino, Żabka, Biedronka, Lidl i Aldi. Miejsce jest dobrze skomunikowane komunikacją publiczną, miejską; autobusy: 77 oraz w pobliżu Z11.

Dom o powierzchni 300 m2 z garażem na 2 auta w obrysie budynku, znajduje się na działce o pow. 585m2 z urządzonym ogródkiem w stylu francuskim oraz sadem z drzewami owocowymi, krzewami oraz truskawkami i 2 altanami z murowanym grillem.

Dom podłączony do mediów miejskich: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz system alarmowy i monitoring. Do zamieszkania.
Dom skłąda się z części mieszkalnej oraz użytkowej.
Cześć użytkowa składa się z:
– wysokiej piwnicy: 2 pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 12m2, garaż - 40m2, schowek pod schodami - ok. 6m2 oraz łazienką z prysznicem.
– pomieszczenie przylegające do budynku od strony ogrodu z osobnym wejściem - 25m2
– poddasze nieużytkowe - 110m2

Część mieszkalna składa się z dwóch mieszkań na pierwszym i drugim piętrze. Każde mieszkanie o powierzchni 80m2 składa się z 3 rozkładowych pokoji: 12m2, 22m2, 20m2, kuchni - 14 m2, oraz przedpokoju i łazienki z prysznicem. Mieszkanie na 1-m piętrze dysponuje balkonem (5m2) oraz tarasem (25m2). Mieszkanie na drugim piętrze ma identyczny rozkład jak mieszkanie poprzednie, oraz posiada balkon 5 m2.

Dom był ocieplony w 2016 roku, oszczędne ogrzewanie gazowe. Opłaty za media nie przekraczają 1300 zimą, 400 zł miesięcznie latem.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji około 5-10 minut od Centrum Łodzi a jednocześnie na spokojnym, cichym osiedlu domków jednorodzinnych w pobliżu lasku Retkińskiego.

Oferta bezpośrednia, skierowana jest do rodzin z dziećmi oraz osób zdecydowanych, szukających spokoju oraz bliskiego otoczenia natury ale jednocześnie nie chcących rezygnować z bliskości centrum miasta i korzyści jakie to daje.
Ze względu na prywatność kontakt WYŁĄCZNIE TELEFONICZNY.

• ul. Obywatelska, Łódź Górna
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 6 pokoi, wybudowany w 1972 roku
• Działka 585 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 11 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu