DOM B4 NA SPRZEDAŻ - RĄCZNA | 510 m² DZIAŁKI | 4-TY OD WJAZDU | ŚWIETNA CENA

Szukasz domu z dobrym układem, dużą działką i rozsądną ceną?
DOM B4 to bardzo ciekawa propozycja - położony jako czwarty od wjazdu na osiedle , zapewnia więcej spokoju, a jednocześnie szybki i wygodny dostęp.

Działka ok. 510 m² daje realną przestrzeń do życia - ogród, taras, strefa relaksu, a nawet wiata lub dodatkowe miejsca parkingowe.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rączna - zielone, spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).


DLACZEGO WARTO?

✔ duża działka 510 m² - idealna dla rodziny
✔ dobre usytuowanie - 4 linia zabudowy (ciszej i bardziej prywatnie)
✔ bardzo korzystny stosunek ceny do powierzchni i standardu
✔ gotowy dom - odbiór techniczny wykonany


LOKALIZACJA


kameralne, nowe osiedle domów
szkoła, przystanek autobusowy w pobliżu
szybki dojazd do miasta i głównych tras
dojazd drogą asfaltową
dużo zieleni i nowoczesna zabudowa wokół



PARAMETRY


parter: ok. 55 m²
poddasze: ok. 49,5 m²
strych nad całością



UKŁAD - FUNKCJONALNY I SPRAWDZONY

Parter:


salon ok. 35 m² - przestrzeń dzienna z potencjałem na duże przeszklenia
kuchnia ok. 9 m²
łazienka
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia


Poddasze:


3 sypialnie (8 / 11 / 18 m²)
łazienka ponad 5 m²



STANDARD - SOLIDNA BAZA DO WYKOŃCZENIA


POROTHERM (technologia tradycyjna)
ocieplenie 20 cm
dachówka ceramiczna + okna dachowe FAKRO
tynki gipsowe, wylewki
poddasze ocieplone (wełna 30 cm)



INSTALACJE - GOTOWE ROZWIĄZANIA


ogrzewanie podłogowe w całym domu
piec gazowy z zasobnikiem
rekuperacja (wentylacja mechaniczna z urządzeniami)
przygotowana instalacja klimatyzacji
światłowód + instalacja antenowa
GEBERIT, alarm



ZEWNĘTRZE - GOTOWE


podjazd z kostki
ogrodzenie + brama + furtka
taras wybrukowany
działka wyrównana i przygotowana



STAN

Dom posiada odbiór techniczny - kupujesz bez ryzyka, wykańczasz pod siebie.


FORMALNOŚCI


brak PCC 2%
pełna dokumentacja
brak obciążeń
5 lat ochrony na wady
pomoc w kredycie + ekipy wykończeniowe



To oferta, która dobrze się broni: duża działka, dobre położenie i sensowna cena - idealna opcja dla kogoś, kto chce wejść w dom bez przepłacania i zrobić go po swojemu.

📞 Zadzwoń i sprawdź na żywo:
[numer]

RealDom Nieruchomości - konkretnie, bezpiecznie, od pierwszego telefonu do odbioru kluczy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)