OM B2 NA SPRZEDAŻ - RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW
Najniższa cena!

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim - DOM B2 , usytuowany jako drugi od wjazdu na osiedle , na działce o powierzchni ok. 330 m² .

Inwestycja obejmuje kilka domów na działkach o powierzchniach od 310 m² do 550 m² - różnice cenowe wynikają wyłącznie z wielkości działki, standard wykonania pozostaje jednolity.

Nieruchomość położona w miejscowości Rączna - spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).


LOKALIZACJA


kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych
szybki dojazd do Krakowa
w pobliżu szkoła, przystanek autobusowy
dojazd drogą asfaltową
okolica zielona, spokojna, z przewagą nowej zabudowy



PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI


powierzchnia parteru: ok. 55 m²
powierzchnia poddasza: ok. 49,5 m²
dodatkowo strych nad całością (wejście przez schody opuszczane)



UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:


salon ok. 35 m²
kuchnia ok. 9 m²
łazienka ok. 3 m²
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia


Poddasze:


3 pokoje: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
łazienka ponad 5 m²



STANDARD WYKONANIA


technologia tradycyjna - POROTHERM (ściany nośne 25 cm, działowe 11,5 cm)
elewacja: styropian 20 cm + tynk akrylowy
dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO
podbitka drewniana, rynny PCV
okna plastikowe
drzwi wejściowe ocieplane


Wnętrze:


tynki gipsowe maszynowe
wylewki i izolacje
poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
schody strychowe
parapety wewnętrzne
balustrady balkonowe metalowe



INSTALACJE I UDOGODNIENIA


prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo)
zbiornik na deszczówkę
ogrzewanie podłogowe w całym domu
kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
rekuperacja / wentylacja mechaniczna (z urządzeniami)
przygotowana instalacja klimatyzacji
instalacja antenowa + światłowód
zestaw podtynkowy GEBERIT
system alarmowy z powiadomieniem



STAN

Dom oddany do użytkowania - posiada odbiór techniczny , gotowy do wykończenia według własnych preferencji.


DZIAŁKA I ZEWNĘTRZE


podjazd z kostki brukowej
ogrodzenie panelowe
brama wjazdowa + furtka
taras wybrukowany
teren uporządkowany i wyrównany



INFORMACJE FORMALNE


pełna dokumentacja
brak obciążeń
brak podatku PCC 2%
5-letnia ochrona na wady
możliwość zakupu na kredyt - zapewniamy kompleksową pomoc



To solidnie wykonany dom dla osób, które cenią spokój, zieleń i jednocześnie szybki dojazd do miasta. Bezpieczna transakcja - kompleksowa obsługa od A do Z.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację:
[numer]

RealDom Nieruchomości - prowadzimy bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)