|
DOM Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE ZASŁONI ŻADEN SĄSIAD

Mników | 515 m² działki | 5 pokoi | 1 099 000 zł
*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Są nieruchomości, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja. Ten dom łączy jedno i drugie — oferuje dużą, prywatną działkę, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz położenie na wzgórzu, z otwartym widokiem na góry .

Dom powstaje w kameralnej zabudowie bliźniaczej. Jego architektura została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać światło i otaczający krajobraz. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i sprawiają, że widok staje się naturalną częścią domu.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA DOPASOWAĆ DO SIEBIE

Dom oferuje około 135-160 m² powierzchni , a dodatkowo około 45 m² poddasza , które daje przyszłym właścicielom jeszcze więcej możliwości.

Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna — salon z jadalnią, otwarta kuchnia ze spiżarnią oraz wyjście do ogrodu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka i zaplecze gospodarcze.

Pierwsze piętro to przede wszystkim prywatna strefa domowników: trzy sypialnie oraz duża łazienka , w której przewidziano miejsce zarówno na wannę, pralkę i suszarkę, jak i saunę lub prysznic.

Największą niespodzianką jest poddasze. Około 45 m² dodatkowej przestrzeni można wykorzystać zgodnie z własnym pomysłem — jako przechowalnię, pracownię, pokój hobby czy antresolę.

OGRÓD, KTÓRY DAJE PRAWDZIWĄ PRYWATNOŚĆ

515 m² działki to powierzchnia, która pozwala potraktować ogród jako pełnoprawną część domu.

Można tu stworzyć miejsce na rodzinne spotkania, taras, strefę wypoczynku czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. W przypadku domu w zabudowie bliźniaczej taka powierzchnia działki jest szczególnie istotnym atutem.

A wszystko to w otoczeniu zieleni i z widokiem na góry.

KOMFORT ZAPLANOWANY JUŻ NA ETAPIE BUDOWY

W domu zastosowano rozwiązania, które mają przełożyć się na wygodę codziennego użytkowania:



ogrzewanie podłogowe w całym domu,


ogrzewanie gazowe,


rekuperacja,


3-szybowe okna PCV,


elektryczne rolety zewnętrzne,


przygotowanie instalacji pod klimatyzację,


instalacja alarmowa,


ceramiczne ściany z ociepleniem styropianem 20 cm,


płaska dachówka,


dach zorientowany na osi północ-południe, z możliwością wykorzystania pod instalację fotowoltaiczną.



Do dyspozycji właścicieli będą również dwa miejsca postojowe przy budynku.

MNIKÓW - BLISKO NATURY, Z WIDOKIEM

Położenie domu na wzgórzu pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, których trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, ale jednocześnie zależy im na nowoczesnym domu i dobrze zaplanowanej przestrzeni.

NAJWAŻNIEJSZE W PIGUŁCE

Cena: 1 099 000 zł
Działka: 515 m²
Dom: ok. 135-160 m²
Poddasze: ok. 45 m²
5 pokoi
2 miejsca postojowe
Bliźniak
Panoramiczny widok na góry


Dla zainteresowanych dostępna jest również opcja wykończenia domu pod klucz .

Rozważana jest zamiana na mieszkanie w Krakowie z dopłatą .

Jeżeli szukasz domu, w którym równie ważne jak wnętrze są przestrzeń, ogród i widok za oknem , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu

Patrycja Rubinkiewicz
[numer]
[email]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: studnia |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka |
Ściany WC: tynk |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: tynk |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS2-DS-317637

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
[numer]

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|