Działka 310 m2 - DOM B1 NA SPRZEDAŻ - RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW
W inwestycji można realizowany domy na działkach od 310m2 do 550 m2, różnica w cenach wynika od wielkości działki, standard jest taki sam.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Rączna - spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).

Lokalizacja łączy ciszę podmiejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania - w pobliżu znajdują się szkoła, przystanek autobusowy oraz nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI


Powierzchnia parteru: ok. 55 m²
Powierzchnia poddasza: ok. 49,5 m²
Strych nad całością (z dostępem przez schody opuszczane)


Układ pomieszczeń:

Parter:


przestronny salon ok. 35 m²
kuchnia ok. 9 m²
łazienka ok. 3 m²
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia


Poddasze:


3 pokoje: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
łazienka ponad 5 m²



STANDARD WYKONANIA

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów:


ściany nośne: POROTHERM 25 cm
ścianki działowe: POROTHERM 11,5 cm
elewacja: styropian 20 cm + tynk akrylowy
dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO
podbitka drewniana, rynny PCV
okna plastikowe
drzwi wejściowe ocieplane


Wnętrze:


tynki maszynowe gipsowe
wylewki + izolacje
poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
schody strychowe
parapety wewnętrzne
barierki balkonowe metalowe



INSTALACJE I UDOGODNIENIA


prąd, woda, gaz, kanalizacja - obecnie (szambo)
zbiornik na deszczówkę
ogrzewanie podłogowe
kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
rekuperacja wentylacja mechaniczna (z urządzeniami)
przygotowana instalacja klimatyzacji = instalacja
instalacja antenowa + światłowód
zestaw podtynkowy GEBERIT
system alarmowy z powiadomieniem



STAN

Dom oddany do użytkowania (odbiór techniczny) - gotowy do wykończenia.



DODATKOWE ATUTY


podjazd z kostki brukowej
ogrodzenie panelowe
brama wjazdowa + furtka
taras z kostki brukowej
teren wyrównany i przygotowany
spokojna okolica, dużo zieleni



INFORMACJE FORMALNE


pełna dokumentacja
brak obciążeń
brak podatku PCC 2%
5-letnia ochrona na wady
możliwość zakupu na kredyt - zapewniamy kompleksową pomoc w procedurze



To solidnie wykonany dom dla osób, które szukają spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Bezproblemowy zakup - 100% bezpieczeństwa.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację:
[numer]

RealDom Nieruchomości - prowadzimy bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)