REZERWACJA DOM B3 - NAJWIĘKSZA DZIAŁKA 550 m² | 3-ci OD WJAZDU | RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW

Jeśli szukasz domu z większą przestrzenią i prywatnością , ta oferta wyróżnia się na tle inwestycji.
DOM B3 położony jest jako trzeci od wjazdu na osiedle i znajduje się na największej działce - ok. 550 m² , co daje realny komfort użytkowania ogrodu i większy dystans od sąsiadów.

W ramach inwestycji dostępne są również inne domy (działki od 310 m² do 550 m²) - standard wykonania jest taki sam, różnice w cenie wynikają wyłącznie z wielkości działki.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Rączna - zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).


DLACZEGO TEN DOM?


największa działka w inwestycji - 550 m²
lepsze usytuowanie - 3 linia zabudowy (więcej ciszy)
więcej miejsca na ogród, strefę relaksu lub wiatę / parking
funkcjonalny projekt domu rodzinnego



LOKALIZACJA


kameralne, nowe osiedle domów jednorodzinnych
szkoła, przystanek autobusowy w pobliżu
szybki dojazd do miasta i głównych tras
dojazd drogą asfaltową
otoczenie zieleni i nowej zabudowy



PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI


parter: ok. 55 m²
poddasze: ok. 49,5 m²
strych nad całością (schody opuszczane)



UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:


salon ok. 35 m² - serce domu, dużo światła i przestrzeni
kuchnia ok. 9 m²
łazienka ok. 3 m²
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia


Poddasze:


3 sypialnie: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
łazienka ponad 5 m²



STANDARD WYKONANIA


technologia tradycyjna - POROTHERM
ocieplenie: styropian 20 cm
dachówka ceramiczna + okna dachowe FAKRO
podbitka drewniana, rynny PCV
okna plastikowe
drzwi wejściowe ocieplane


Wnętrze:


tynki gipsowe maszynowe
wylewki + izolacje
poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
parapety wewnętrzne
balustrady metalowe



INSTALACJE I UDOGODNIENIA


prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo)
zbiornik na deszczówkę
ogrzewanie podłogowe w całym domu
kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
wentylacja mechaniczna / rekuperacja (z urządzeniami)
przygotowana instalacja klimatyzacji
światłowód + instalacja antenowa
GEBERIT (zestaw podtynkowy)
system alarmowy



STAN

Dom posiada odbiór techniczny - gotowy do wykończenia według własnej koncepcji.


DZIAŁKA I ZEWNĘTRZE


duża działka - 550 m²
podjazd z kostki brukowej
ogrodzenie panelowe
brama wjazdowa + furtka
taras wybrukowany
teren wyrównany i przygotowany



INFORMACJE FORMALNE


pełna dokumentacja
brak obciążeń
brak podatku PCC 2%
5-letnia ochrona na wady
możliwość zakupu na kredyt - kompleksowa pomoc



To propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów - większa działka, lepsze usytuowanie i spokojna okolica , a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację:
[numer]

RealDom Nieruchomości - przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.

cały proces zakupu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)