Dom, do którego można po prostu wejść, zamieszkać i zacząć korzystać z życia.

Na sprzedaż nowoczesny i bardzo zadbany dom z 2022 roku, położony przy ul. Mleczarskiej w Nowej Iwicznej.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego metrażu. Gotowy, pięknie zagospodarowany ogród, duży taras z pergolą, prywatność, garaż, fotowoltaika i przygotowanie pod samochód elektryczny tworzą kompletną przestrzeń do życia.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia lub urządzenia według własnego gustu.

OGRÓD - jedna z największych zalet nieruchomości
Działka o powierzchni 450 m² została starannie i przemyślanie zagospodarowana.
Znajdziemy tutaj:
- duży, zadbany trawnik,
- dojrzałe nasadzenia i ozdobne trawy,
- drzewa i krzewy,
- wysoki żywopłot zapewniający prywatność,
- automatycznego robota koszącego,
- estetyczne rabaty i kamienne obrzeża.

Od strony salonu znajduje się taras o powierzchni ok. 16 m² z pergolą, tworzący wyjątkowo przyjemną strefę wypoczynku.
To ogród, który nie wymaga wieloletniego urządzania - jest gotowy od pierwszego dnia.

PARTER
Salon + Kuchnia - 34,21m2
Przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni. Funkcjonalna przestrzeń do codziennego gotowania, połączona z częścią dzienną.
Łazienka - 4,16m2
Wygodna łazienka zlokalizowana na parterze.
Pomieszczenie techniczne - 2,66m2
Praktyczna przestrzeń na instalacje oraz dodatkowe przechowywanie.
Garaż - 18,39m2
Garaż w bryle budynku zapewnia miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Hol+wiatrołap - 10,78m2

PIĘTRO
Na piętrze znajduje się aż 4 niezależne pokoje, dzięki czemu dom świetnie sprawdzi się dla rodziny.
Pokoje mogą pełnić funkcję:
- sypialni - 16,52m2
- 2 pokoi dziecięcych - 14,82m2+13,70m2
- gabinetu - 12,37m2

Na piętrze znajduje się również druga łazienka - 6,48m2, oraz przedpokój

PODDASZE
Dodatkowym atutem jest poddasze, którego powierzchnia nie została uwzględniona w podanych 144 m².
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania, hobby, pracownię czy po prostu prywatną strefę gospodarczą.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort i ograniczają koszty użytkowania:
Wideodomofon + internet światłowodowy.
Fotowoltaika 6 kWp. Instalacja zamontowana na dachu.
Ogrzewanie gazowe. Kocioł gazowy zapewnia ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody.
Ogrzewanie podłogowe. Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze znajdują się grzejniki.
Wallbox. W garażu znajduje się ładowarka do samochodów elektrycznych.
Automatyczne koszenie. Ogród wyposażony jest w robota koszącego.