Sprzedam nowoczesny segment z dużym ogrodem - Nowa Wola (gm. Lesznowola), ul. Plonowa.

170 metrów kwadratowych, klimatyzacja, garaż + 2 miejsca parkingowe.

Na sprzedaż przestronny i bardzo zadbany segment o powierzchni 170 m², położony na kameralnym osiedlu Zielona Polana w Nowej Woli. Dom został wybudowany w 2013 roku, a około 5 lat temu przeszedł remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia domu: 170 m²
- dwie pełne kondygnacje mieszkalne
- ogródek o powierzchni ok. 350 m²
- dwa tarasy o łącznej powierzchni ok. 69 m² (ok. 63 m² oraz 6 m²)
- duże drewniane okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- drewniane drzwi wewnętrzne
- nowe żaluzje we wszystkich oknach
- klimatyzacja w całym domu (4 niezależne jednostki)
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
- wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- 1 miejsce postojowe przed garażem
- 1 dodatkowe miejsce parkingowe na terenie posesji
- instalacja alarmowa i internetowa
- Niski czynsz administracyjny (wspólnota mieszkaniowa) ok. 500 zł.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom 0:
- garaż - ok. 20 m²
- pomieszczenie gospodarcze - ok. 9 m²
- wyjście do ogrodu

Poziom I:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 55 m²
- wyjście na mały taras oraz do ogrodu
- spiżarnia
- toaleta dla gości z ogrzewaniem podłogowym

Poziom II:
- trzy ustawne sypialnie o powierzchniach: 19 m², 14 m², 13 m²
- przestronna łazienka (ok. 9 m²) z wanną i prysznicem i ogrzewaniem podłogowym
- taras o powierzchni ok. 60 m², wykończony drewnem oraz kamieniem dekoracyjnym.

Standard wykończenia:
Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Remont zrobiony w 2021 roku.

Podczas remontu wykonano m.in.:
- nowe podłogi
- nowe płytki w łazienkach
- nowoczesną zabudowę kuchenną z dużą wyspą
- nowe drewniane balustrady
- żaluzje okienne
- montaż klimatyzacji we wszystkich pokojach.
Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - można wprowadzić się od razu po zakupie (oczywiście trzeba odświeżyć).

Lokalizacja:
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu Zielona Polana przy ul. Plonowej w Nowej Woli (gmina Lesznowola).
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz zabudowa jednorodzinna. Kameralne osiedle i przyjaźni sąsiedzi tworzą komfortowe warunki do życia.
Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do trasy S7, co pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych tras szybkiego ruchu.

W najbliższej okolicy:
- żłobki i przedszkola, trzy szkoły podstawowe (Zamienie, Mysiadło i Lesznowola) w promieniu około 15 minut jazdy samochodem.
Sklepy i punkty usługowe:
- Żabka
- Netto
- Rossmann
- Aldi
- Putka
- Sinsay
- Centra handlowe oraz pełna infrastruktura usługowa w pobliskim Mysiadle i Piasecznie. Dojazd np. do centrum handlowego SunPark w Piasecznie lub CH Janki 10 minut samochodem.

To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z dużym ogrodem, świetnym standardem wykończenia oraz dogodnym dojazdem do Warszawy. Dojazd np. do centrum handlowego SunPark w Piasecznie 10 minut samochodem.

Cena: 1 785 000 bez dodatkowych dopłat za garaż i miejsca parkingowe! (10 500 zł / metr kw).

Sprzedaż prywatna. 1 i jedyny właściciel nieruchomości.