Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Legnicy przy ul. Niezapominajek (obręb Przybków).

To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność oraz spokój, nie rezygnując tym samym z wygodnego dostępu do miasta.

Każdy lokal oferuje 136,49 m² powierzchni użytkowej, garaż w bryle budynku oraz około 577 m² terenu do wyłącznego korzystania.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom poszukującym komfortowej przestrzeni do życia.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni około 44 m², WC, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, garderobę, dużą łazienkę oraz pralnię.

Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów.
Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków komórkowych i ocieplono 20 cm warstwą styropianu, zapewniając bardzo dobrą izolację termiczną.
Dach pokryto ceramiczną dachówką w grafitowym kolorze, a nowoczesną bryłę budynku podkreślają antracytowa stolarka okienna, elegancka elewacja oraz szklane balustrady.
Od strony ogrodu wykonano murowany taras o powierzchni około 18 m².
Teren zostanie wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji, a część ogrodowa będzie ogrodzona, zapewniając prywatność przyszłym właścicielom.

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miasta.
Do centrum Legnicy można dojechać w około 8 minut, a w pobliżu znajdują się sklep osiedlowy, przedszkole oraz przystanek autobusowy.
Okolica rozwija się w kierunku nowoczesnej zabudowy, zachowując jednocześnie swój kameralny charakter.

Standard deweloperski obejmuje:
- pompę ciepła Brötje przygotowującą również ciepłą wodę użytkową,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu,
- trzyszybowe okna Aluplast,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- kompletną instalację elektryczną wraz z osprzętem,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- tynki wewnętrzne oraz wylewki,
- automatyczną bramę garażową,
- podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Obecnie w lewej połówce istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia zmian w rozmieszczeniu punktów elektrycznych oraz wybranych ścian działowych.

Najważniejsze informacje:
✓ 136,49 m² powierzchni użytkowej
✓ ok. 577 m² terenu do wyłącznego korzystania
✓ salon z kuchnią i jadalnią ok. 44 m²
✓ 3 sypialnie
✓ garderoba
✓ pralnia
✓ garaż w bryle budynku
✓ pompa ciepła Brötje
✓ ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu
✓ trzyszybowe okna Aluplast
✓ elektryczne rolety zewnętrzne
✓ przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
✓ instalacja trójfazowa w garażu
✓ monitoring
✓ murowany taras ok. 18 m²
✓ sprzedaż bezpośrednio od inwestora
✓ kupujący nie płaci podatku PCC

Cena:
950 000 zł brutto

Zapraszam do oglądania :)