|

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,5 m², położony na 3,9-arowej działce w zielonej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Lubocza.

Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, a jego funkcjonalny układ sprawdzi się doskonale zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie. Prezentowany segment A oferuje przestronny salon z dużymi przeszkleniami, połączony z kuchnią i jadalnią (ok. 30 m²), z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Znajduje się tu także dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna, toaleta, wiatrołap, a także kotłownia oraz praktyczna spiżarnia z dostępem z kuchni.

Na piętrze mieszczą się trzy ustawne sypialnie (bez skosów - strop żelbetowy) oraz duża łazienka z wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę. Cała przestrzeń jest jasna, funkcjonalna i łatwa do aranżacji. Dodatkowo dom posiada nieużytkowe, ocieplone poddasze z zamontowaną centralą wentylacyjną z rekuperacją.

Dom został wybudowany w wysokim standardzie - na solidnej płycie fundamentowej, z grubą warstwą ocieplenia (30 cm styroduru), stropem żelbetowym oraz dachem z blachy na rąbek (Ruukki). Zastosowano energooszczędne, trzyszybowe okna z ciepłym montażem (system Gealan), przesuwne drzwi tarasowe HST oraz aluminiowe drzwi wejściowe.

W budynku wykonano instalację ogrzewania podłogowego na całej powierzchni oraz nowoczesną wentylację mechaniczną z rekuperacją (kanały ukryte w podłodze). W cenie nieruchomości znajduje się również piec gazowy. Dom podłączony jest do wszystkich mediów: wody, kanalizacji, prądu oraz gazu. Dodatkowo na posesji przygotowano gniazdo siłowe, które umożliwia ładowanie samochodu elektrycznego.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę i sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki MPK i inne udogodnienia potrzebne do wygodnego życia.

Cena: 1 1250 000 zł
Szczegóły oferty:
Grzegorz tel [numer]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 750 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 900 |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Powierzchnia ogródka [m2]: 200 |
Wymiary działki [m]: 12,6/31 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 122,4800 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: [numer],[numer]3 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: bez zabudowy |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,81 2,88 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,15 5,29 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: tynk |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-311367

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/485705

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|