Zapraszam do zapoznania się ofertą domu wolnostojącego usytuowanego na granicy miejscowości Wiry i Łęczycy, o powierzchni 153 m2 posadowionym na działce 1080m2, nad rzeczką Wirenka.
Dom składa się z przestronnego salonu z częścią jadalną i wypoczynkową, kominkiem z płaszczem wodnym z którego bardzo duże przeszklone drzwi prowadzą na spory taras, kuchni z wyspą wyposażoną w zmywarkę, płytę indukcyjną, pochłaniacz oraz lodówkę, na zewnątrz obok kuchni znajduję się tarasik śniadaniowy.
Sypialnie obecnie są dwie, choć w pierwotnej wersji były trzy i istnieje możliwość powrotu do tego stanu.
Pierwsza bardzo duża sypialnia sypialnia, wyposażona jest w łóżko małżeńskie, marmurową toaletką, kominek, jacuzzi i otwartą łazienkę z prysznicem, toaletą, bidetem i dwoma umywalkami, do sypialni przylega garderoba.
W drugiej sypialni znajduję się szafa typu komandor, do dyspozycji domowników pozostają jeszcze dwie mniejsze łazienki z prysznicami.

Przy domu znajduje się garaż na jedno auto a na działce jest jeszcze garaż wolnostojący z dwoma stanowiskami do parkowania i podjazdem od ulicy, pod tym garażem znajduje się pomieszczenie gospodarcze z toaletą, idealne na warsztat, pomieszczenie rozrywkowe lub magazyn sprzętu.
Na działce znajduję się również domek na narzędzia ogrodowe, oczko wodne i terrarium dla ptactwa.

Specyfikacja pomieszczeń:
Wiatrołap - 3,48m2Hol + Schody - 17,32m2Garderoba- 15,70m2Łazienka 1- 4,45m2Łazienka 2 - 5.87m2Łazienka 3 w sypialni - 10,63m2Sypialnia - 34,47m2Salon z jadalnią - 40,34m2Kuchnia - 14,48m2Kotłownia/Pralnia - 6,39m2Taras - 23,56m2
Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu lub kominek z płaszczem wodnym, na dachu umieszczono panele fotowoltaiczne firmy SolarEDGE, klimatyzacja z funkcją grzania, dom praktycznie nie generuje kosztów.

W 2021r. dom przeszedł gruntowny remont, zamontowano okna 3 szybowe, panele słoneczne, moskitiery, rolety elektryczne na każdym oknie a na tarasie zamontowano elektryczną markizę chroniącą przed słońcem.

W pobliżu małe centrum handlowe, Lidl, Biedronka, apteka, piekarnia, stacja benzynowa i kilka innych sklepów.
Wiry to miejscowość oddalona 15 km od Poznania w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, bliskość nadwarciańskich terenów zielonych i rezerwatu Bobrów, szybki dojazd do centrum zajmuje ok 18 min., dobrze skomunikowana do Poznania można się przemiesić Autobusem lub pociągiem ze stacji Wiry lub Puszczykowo.

W przypadku pytań lub niejasności lub w celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu.