LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Zaspie, znanej z doskonałej komunikacji, dużej ilości zieleni oraz wygodnej miejskiej infrastruktury.
Ulica Braci Majewskich to spokojne, kameralne miejsce, oddalone od głównych arterii, a jednocześnie zapewniające szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Atuty lokalizacji:
- Spokojna ulica, cicha, kameralna część Zaspy, z dala od intensywnego ruchu miejskiego.

- Bliskość zieleni – w kilka minut dojdziesz do Parku im. Jana Pawła II z alejkami spacerowymi, strefami rekreacji i placami zabaw.

- Pełna infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, markety, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

- Świetna komunikacja – w zasięgu krótkiego spaceru przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja SKM Gdańsk Zaspa, zapewniająca szybki dojazd do centrum i pozostałych dzielnic.

- Szybki dostęp do morza – w kilkanaście minut dojdziemy spacerkiem do plaży w Brzeźnie oraz nadmorskich tras rowerowych.

BUDYNEK:
- dom wybudowany w technologii murowanej w latach 80-tych w tym roku przeszedł gruntowny remont.
- izolacja zewnętrzna - styropian Swisspor GRAFITOWY 0,32 , grubość 10 cm
- Pokrycie dachu – blachodachówka kolor grafitowy
- Drzwi zewnętrzne stalowe o bardzo dobrej izolacji akustycznej i termicznej (niski współczynnik przenikania ciepła 0,75W/m)
- Brama garażowa sterowana pilotem
- NOWE Okna PCV trzy szybowe, profil sześciokomorowy z ciepłą ramką
- Balkon z płytami ceramicznymi w systemie wentylowanym
- Chodniki oraz podjazd wykonany z kostki , opaska wokół budynku wyłożona kamieniami
- Ogrodzenie : przęsła stalowe malowane proszkowo na kolor grafit z bramą przesuwną sterowaną na pilota

DOM:
Dom 5 pokoi po generalnym remoncie o pow. całkowitej ok 171,3 m2 a użytkowej ok 140 m2 , na ogrodzonej działce o pow. 488 m2

Przyziemie składa się z :
- pralni
- pomieszczenia na siłownię lub saunę
- łazienki z prysznicem
- schowka
- garażu jednostanowiskowego o pow. 29,10 m2
- pomieszczenia gospodarczego

Parter składa się z :
- przestronnego salonu z jadalnią z wyjściem na taras od południowej strony o pow. 30,3 m2
- kuchni - do własnej aranżacji
- pokoju gościnnego lub biura
- wc
- korytarza
- wiatrołapu

Pietro składa się z :
- 3 sypialni
- garderoby
- łazienki z wanną

- przedpokoju

INFORMACJĘ DODATKOWE :
- bezczynszowe
- możliwość zakupu na firmę fv
- 15 min spacerkiem do plaży i morza
- taras o pow. ok 20m2 od południowej strony
- Instalacja hydrauliczna – całkowicie nowa z nowym przyłączem wody i kanalizacji
- Instalacja elektryczna – całkowicie nowa z nową RG oraz osprzętem firmy Simon
- Instalacja RTV ,CCTV i Internetowa rozprowadzona w domu
- Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja),
- Ogrzewanie miejskie z GPEC , całkowicie nowa instalacja , nowe grzejniki panelowe i drabinkowe w każdym pomieszczeniu
- Drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na wymiar przez stolarza , okucia w kolorze czarnym
- Parapety wewnętrzne oraz schody drewniane wykonane na wymiar przez stolarza
- Podłoga – płytki gresowe i deska trójwarstwowa układana w jodełkę

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.