Wyłącznie w ofercie biura ESTATON przedstawiamy Państwu przestronny pięciopokojowy dom wolnostojący o powierzchni 171,50 m2 zlokalizowany w Dębicy przy ul. Budzisz.

Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej pięknej działce o powierzchni 13,77 ara.
Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej oraz wysokim komfortem życia.

Opis budynku:
Rok budowy: 2005r (zamieszkały od 2007r.)
Ilość pięter: parter półpiętro plus poddasze
Rodzaj ogrzewania: trzy niezależne źródła ogrzewania

Układ pomieszczeń
Parter:
- przedsionek,
- hol,
- salon z jadalnią i wyjściem na taras,
- kuchnia (ze spiżarką),
- łazienka,
- pokój,

Dodatkowo: wyjście do kotłowni oraz garażu w bryle budynku.

Półpiętro/Piętro:
- hol komunikacyjny,
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- garderoba + schowek

Nieruchomość wyposażona jest w trzy niezależne źródła ogrzewania:
kocioł gazowy, kocioł na paliwa stałe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na wyższe kondygnacje, rozwiązanie dzięki, któremu dom posiada niezależność energetyczną, możliwość
optymalizacji kosztów oraz wysoki komfort użytkowania.

Dom posiada dębowe schody i balustrady, moskitiery oraz rolety zewnętrzne w oknach, poddasze domu oraz budynków gospodarczych służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Układ termoizolacji hybrydowy z pełną izolacją obwodową. Ściany zewnętrzne oraz strop docieplony styropianem, poddasze wełną mineralną.
Zastosowanie wełny w dociepleniu poddasza powoduje poza komfortem termicznym, również akustyczny i podnosi ognioodporność dachu.

Na działce znajduje się wolnostojący garaż/budynek gospodarczy z dodatkową kondygnacją, która daje duży potencjał aranżacyjny - np. siłownia, pracownia.

Atuty:
- duża działka 13,77 ara, ogrodzona z bramą na pilota
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,94kW zainstalowana w 2020r.
- działka posiada drenaż oraz studnie na deszczówkę
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku + garaż wolnostojący 2 stanowiskowy wraz z poddaszem
- własna studnia na posesji
- moskitiery oraz rolety zewnętrzne zamontowane w oknach

Dom położony jest na skraju miasta Dębica - w spokojnej i zielonej okolicy zapewniającej prywatność i komfort życia, a jednocześnie posiada szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

To nieruchomość o dużym potencjale - zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej.

Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły i umówić dogodny termin prezentacji.