BEZ PROWIZJI!
BEZ PCC!
ZAKUP OD DEWELOPERA!
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA!
OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE
DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ!
Dla inwestycji prowadzony jest zamknięty rachunek powierniczy - brak transz za etapy budowy, płatność w systemie 10/90 lub 20/80%.
Gorąco polecam dom szereg skrajny położony w gminie Czernica.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się;
KORYTARZ - 9,26m²
ŁAZIENKA - 4,00m²
SALON+KUCHNIA - 38,32m²
GARAŻ - 17,90m²
Piętro
KORYTARZ - 5,06m²
POKÓJ 1 - 19,42m²
POKÓJ 2 - 19,38m²
ŁAZIENKA - 7,05m²
POKÓJ 3 - 14,09m²
POM GOSP - 2,69m²
Standard wykończenia:
ETAP 1 -STAN ZERO
Fundament
Ławy żelbetowe zbrojone
Ściany fundamentowe
Ściany betonowe, z pustaków szalunkowych lub bloczków betonowych
Stan zero
Zasypki pisakiem, kanalizacja podposadzkowa oraz warstwa podkładowa z betonu C10/15
ETAP 2 -STAN SUROWY OTWARTY
Ściany wewnętrzne i zewnętrzne
Pustak ceramiczny gr. 24cm
Strop
Ciągły żelbetowy, bez schodów
Dach
Konstrukcja drewniana pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką ceramiczną lub betonową, orynnowanie metalowe powlekane
Kominy/wentylacja
Wentylacja grawitacyjna. Pustak keramzytowy do wentylacji, komin kwasoodporny do pieca gazowego
ETAP 3 -STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
Ocieplenie zewnętrzne
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 18 cm (lambda 0,04) i 15cm (lambda 0,035) pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, ścianki fundamentowe ocieplone 10 cm styropianu i pokryte tynkiem
Okna
Okna zewnętrzne PCV w kolorze białym od wewnątrz oraz od turner oak malt zewnątrz o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=0,9 W/(m2*K). Rolety na parterze budynku podnoszone ręcznie, piętro bez rolet
Parapety zewnętrzne
Metalowe malowane
Ściany działowe
Pustaki ceramiczne lub beton komórkowy. Grubość 10cm, poza szczególnymi przypadkami o grubości 11,5cm
ETAP 4 -STAN DEWELOPERSKI
Parapety wewnętrzne
Konglomerat marmurowy
Tynki wewnętrzne
Gipsowe z agregatu kategorii III
Posadzki
Ocieplenie styropianem (10cm dół i 4cm góra) wraz z izolacją z folii, wykończone warstwą wyrównawczą z jastrychu cementowego około 6cm
Wykończenie poddasza
Wełna mineralna grubości 30cm wykończona płytami gipsokartonowymi. Strych nieużytkowy w postaci niewykończonej. Zamontowany wyłaz na strych
Instalacja wodna
W rurach typu PEX bez białego montażu
Instalacja grzewcza
W systemie Pex z ogrzewaniem podłogowym oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home (lub porównywalnym) z regulatorem i czujnikiem pogodowym
Instalacja kanalizacyjna
Rozprowadzenie po budynku bez białego montażu
Instalacja elektryczna
Podtynkowa z zamontowanym puszkami, bez osprzętu
Drzwi wejściowe
O zwiększonej odporności na włamanie oraz o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=1,3 W/(m2*K).
Brama garażowa
Brama garażowa segmentowa z napędem i podnoszona na pilota np. Wiśniowski, typ UniPro lub porównywalna
Przyłącza
Woda, kanalizacja gminna, prąd, gaz sieciowy
Ogrodzenie
Z tyłu, pomiędzy działkami, panele 3d powlekane
Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny
Kostka betonowa lub ażurowa
Dojazd
Droga wewnętrzna w kostce ze zjazdem poprzez ulicę Wiosenną do z ulicy Krótkiej w Dobrzykowicach
  media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Oferta godna polecenia.
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
ATRAKCYJNA CENA !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
[numer],
TOMKÓW NIERUCHOMOŚCI- Ewa Tomków
55-002 Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 98/4
tel.kom [numer]
tel. [numer]
[www]
[email]