Tylko u nas! Dom wolnostojący z dużą piwnicą i zagospodarowaną działką | Bochnia, ul. Ferdynanda Maissa
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony przy ul. Ferdynanda Maissa w Bochni. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 583 m², w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej.
Dom oferuje dużą powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkowe możliwości wykorzystania rozbudowanej kondygnacji piwnicznej. Budynek jest dobrze zachowany, jednak wnętrza wymagają odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowych właścicieli.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• wolnostojący dom z 1993 roku
• 6 pokoi
• duża, wysoka piwnica o powierzchni ok. 90 m²
• zagospodarowana działka o powierzchni 583 m²
• dach po remoncie wykonanym w 2020 roku
• nowa elewacja wykonana w 2026 roku
• wnętrze z możliwością własnej aranżacji
• księga wieczysta bez obciążeń
Rozkład pomieszczeń:

Piwnica z garażem - ok. 110 m²
Dom jest w całości podpiwniczony. Kondygnacja obejmuje garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych i technicznych. Dzięki dużej powierzchni i odpowiedniej wysokości piwnica daje szerokie możliwości wykorzystania, między innymi jako: warsztat, magazyn, spiżarnia, siłownia, pracownia, dodatkowa przestrzeń rekreacyjna lub gospodarcza.
Parter - ok. 85 m²
Na parterze znajduje się:

• przestronny salon z kominkiem
• część jadalniana
• oddzielna kuchnia i spiżarka
• osobny pokój
• łazienka
• przedpokój
• wyjście na duży taras
Poddasze użytkowe - ok. 65 m²
Na poddaszu znajdują się:

• cztery pokoje
• łazienka
• osobne WC
• komunikacja

Układ tej kondygnacji pozwala wygodnie urządzić sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę.
Stan techniczny
Budynek jest utrzymany w dobrym stanie konstrukcyjnym. W ostatnich latach przeprowadzono istotne prace zewnętrzne:

• remont dachu w 2020 roku
• wykonanie nowej elewacji w 2026 roku

Wnętrze domu wymaga odświeżenia, a miejscami częściowego remontu. Daje to jednak nowemu właścicielowi możliwość urządzenia nieruchomości według własnego stylu.
Lokalizacja
Ulica Ferdynanda Maissa położona jest w południowej części Bochni, w sąsiedztwie ulic Witosa i Wiśnickiej. Najbliższe otoczenie tworzy przede wszystkim spokojna zabudowa jednorodzinna.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, sklepów, szkół, punktów usługowych oraz pozostałej infrastruktury Bochni. Miasto posiada również dobre połączenia drogowe i kolejowe, w tym dostęp do DK94 oraz autostrady A4.
To propozycja odpowiednia dla rodziny poszukującej przestronnego domu z ogrodem, dużym zapleczem gospodarczym i możliwością stopniowego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Cena:
849 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.