Oferta wystawiona przez właścicieli, uprzejmie dziękujemy za współpracę pośrednikom sprzedaży

Zapraszamy serdecznie do zakupu 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63 m2 + balkon 9 m2, zlokalizowanego w południowej części Krakowa, w dzielnicy Bieżanów, przy ulicy Mała Góra. Przedmiotem sprzedaży jest również komórka lokatorska. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 40 tys. zł

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie, nie wymaga wkładu finansowego. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze, sam budynek jest 4-piętrowy.

Mieszkanie własnościowe

Dzielnica Bieżanów to obecnie jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania w Krakowie. Perfekcyjne skomunikowanie z centrum miasta oraz wszystkimi pozostałymi dzielnicami Krakowa. Możliwość błyskawicznego wyjazdu na trasy łączące Kraków z innymi miastami.


-Pętla tramwajowa Nowy Bieżanów P&R (300 metrów).
-Stacja PKP Kraków Bieżanów (1500 metrów)
-Wjazd na autostradę A4 (węzeł Kraków – Wieliczka 1500 metrów).
-Przychodnia na ulicy Heleny (400 metrów).
-Szkoły podstawowe 124, 111, 24 (600-1000 metrów)
- Liceum Ogólnokształcące 25 (1500 metrów)
-Dostęp do marketów Kaufland, Carrefour (400 metrów).
-Małe sklepy osiedlowe (300 metrów)


I na koniec to co nie jest mierzalne w żadnej jednostce czyli bliskość zieleni, deptaków, parków, wyczuwalny spokój. Wspaniałe jest sąsiedztwo ze Starym Bieżanowem, dzielnicą w której czujemy się jak w małej, cichej, niepozornej miejscowości, a jednak jesteśmy już w Krakowie.

Mieszkanie zostało zakupione bezpośrednio od dewelopera w 2020 roku i zostało zamieszkane w maju tego samego roku. Razem z mieszkaniem kupujący otrzymuje również komórkę lokatorską o powierzchni 2 m. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 40 tys. zł
Warto nadmienić, że mieszkanie zorientowane jest na trzy strony świata, jest to rzadkość wśród nieruchomości, które są dostępne na rynku.

Sprzedawane RAZEM z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (POZA sprzętem RTV)

Pomieszczenia są jasne, dobrze doświetlone. Dominuje biel i jasne barwy. Meble kuchenne, w przedpokoju oraz łazience wykonane zostały przez zakład stolarski na indywidualny projekt. Duża przestrzeń przedpokoju została wykorzystana na zamontowanie obszernej i bardzo pojemnej szafy w której 4-osobowa rodzina bez problemu zmieści znakomitą część ubrań, zabawek, narzędzi i wyposażenia. Meble kuchenne zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Łazienka wyposażona w pionową szafę, która mieści w sobie pralkę oraz miejsce na wszelkie przybory związane z czystością. Na ścianach, we wszystkich pomieszczeniach oprócz łazienki położone zostały gładzie gipsowe. Na podłogach położone są panele podłogowe.

Mieszkanie do wejścia po nowym roku (styczeń-luty 2024).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA mieszkania 62,82 m2 + balkon 9,17 m2
salon z aneksem – 20 m2
pokój – 17 m2
pokój – 8,5 m2
przedpokój 10,5 m2
łazienka 6,6 m2
Komórka lokatorska – 2,07 m2
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 14,63 m2

Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: trójstronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 2
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9,17

Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,82
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 2

Powierzchnia pokoi [m2]: 20 * 17 * 8,5
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pn

Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,6
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, deszczownica, pralka
Ściany łazienki: glazura

Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,5
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

Mieszkanie do wejścia po nowym roku (styczeń-luty 2024).

Oferta wystawiona przez właścicieli, uprzejmie dziękujemy za współpracę pośrednikom sprzedaży