Poznań Nowe Miasto
ul. Spławie
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 54,5 m2 (własność niewyodrębniona) wraz z garażem i przynależną do niego działką. 

 

Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu, przy ul. Spławie. Część Poznania na południowy wschód od centrum miasta, w obrębie osiedla samorządowego Szczepankowo-Spławie-Krzesinki. Obecnie Spławie obsługiwane jest przez linie autobusowe MPK Poznań 154, 162 (poranne kursy w dni świąteczne) i nocną 220.

 

Budynek, którego dotyczy sprzedaż, znajduje się na działce, która ma kształt zbliżony do prostokąta. Na działce stoi budynek mieszkalny zawierający 4 lokale (parterowe ze strychami nieużytkowymi) oraz budynek gospodarczy (garaż). Wyodrębniony jest jedynie lokal nr 2 – reszta stanowi współwłasność. Działka ma dostęp do pełnych mediów. Na sprzedawaną część nieruchomości przypada 54,5 m2 pow. użytkowej plus przynależne powierzchnie nieużytkowe (piwnica – 13,8 m2, strych – 18 m2 i garaż – 27 m2)

Pomieszczenia w lokalu mieszkalnym to: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz.

 

Wymiary:

- salon 26,5 m2

- korytarz 9m2

- kuchnia 4m2

- łazienka 3m2

- pokoik 12m2

- ogród (osobna działka 336,6 m2)

 

Elementy wykończenia:

- Ogrzewanie: możliwość podłączenia pieca gazowego lub piec węglowo-drzewny;

- Strych – wejście osobne (z daszku); możliwość wykonania wejścia od środka

- W łazience – płytki, w pozostałych pomieszczeniach – panele;

- Okna PCV;

- Ogród

 

Dla nieruchomości sporządzono Księgę wieczystą

Mieszkanie przeszło delikatny remont. W tym czasie zostały wygładzone ściany, położone panele na podłodze oraz zainstalowane nowe kaloryfery. Na pierwszy rzut oka, może wydawać się nieciekawe, ale daje sporo możliwości: zaadoptowanie strychu na dodatkowy pokój na piętrze, duża działka na tyłach domu, spora piwnica przy kuchni na "przydasie" i przetwory. Cicha i spokojna okolica. Garaż pomieści spore auto. Posiada również kryty kanał, znajdzie się też miejsce na kącik dla majsterkowicza i miejsce na rowery.

Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,50 m²
• parter
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Spławie
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela