Kraków Łagiewniki

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Funkcjonalne mieszkanie 42,5 m2, Kraków, Łagiewniki, Borek Fałęcki -
doskonała lokalizacja

Właściciel (bez
pośredników) oferuje do sprzedaży funkcjonalne, jasne, dwupokojowe mieszkanie z
oddzielną kuchnią, możliwością wykonania antresoli, parkingiem i pięknym
widokiem na panoramę Krakowa!

Powierzchnia:
42,5 m²2
nieprzechodnie pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokójRynek: wtórny (oferta od właściciela)Rodzaj
zabudowy: 4 piętrowy blokPiętro: 4 (ostatnie)Okna: plastikoweOgrzewanie i ciepła woda: miejskie (brak instalacji gazowej)Rok budowy: 1999 (2019 -
odnowiona elewacja i parking)Niski czynsz!! 400 zł (zawiera: ryczałt za wodę zimną i ścieki,
podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, zaliczkę eksploatacyjną, wywóz
śmieci przy 3 osobach) Forma własności: pełna własność

.
Użytkowanie
z wpisem do księgi wieczystej (użytkowanie wieczyste całkowicie spłacone, brak
dodatkowych formalności i rocznych opłat z tego tytułu).

Mieszkanie jest
umeblowane i wyposażone.

Wysokość mieszkania
(4 m) pozwala na wykonanie antresoli (półpiętra) na całej powierzchni
mieszkania i nawet dwukrotne zwiększenie jego powierzchni - rozwiązanie powszechnie stosowane w tym bloku.
Obecnie wysokość mieszkania to 2.8m (sufit jest podwieszony na całej
powierzchni).

Mieszkanie
znajduje się na 4 piętrze, dzięki temu jest z niego bardzo ładny widok na panoramę miasta, Tyniec, Bielany, Kopiec
Kościuszki i skałki Twardowskiego. Ekspozycja zachodnia gwarantuje wspaniałe
zachody słońca.

Na parterze znajduje się
wspólna rowerowania/
wózkownia.

Duży parking pod blokiem jest dostępny tylko dla mieszkańców
(szlaban otwierany pilotem lub telefonem). Miejsca na parkingu nienumerowane - możliwość parkowania
więcej niż jednego samochodu. Dzięki
dużej ilości miejsc nie ma problemów z zaparkowaniem samochodu o każdej porze.

Bezpieczna okolica - teren jest ogrodzony, i
monitorowany. Przed blokiem znajduje się szeroki,
zadbany pas zieleni z
ławeczkami, huśtawkami i piaskownicą.

Po drugiej stronie ulicy
Zakopiańskiej znajduje się sklep Lidl. W okolicy także Biedronka McDonalds, KFC, Centrum Handlowe Bonarka oraz Centrum Handlowe Zakopianka.

Okolica jest dobrze
skomunikowana z Centrum Krakowa - po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek i pętla
tramwajowa ,,Łagiewniki"
(tramwaje, autobusy, autobus nocny, busy). W okolicy znajduje się sieć ścieżek
rowerowych.

Lokalizacja gwarantuje
korzystne wynajęcie mieszkania, z uwagi na zlokalizowane w pobliżu biurowce
(ul. Tischnera i Wadowicka).

Mieszkanie składa się z:

- pokoju I o pow. 13.6 m2

- pokoju II o pow. 11.3 m2

- łazienki o pow. 4.7m2

- kuchni o pow. 6.5 m2

- przedpokoju o pow. 5.8 m2

Rzut mieszkania
prezentujący układ pomieszczeń jest dostępny w galerii zdjęć.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt tel.
(Marcin).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,50 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1999 roku
• Kraków, Łagiewniki
• Osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu