Poznań Dolna Wilda
ul. Fabryczna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do współpracy (3 kawalerki na 1 kw, gotowiec inwestycyjny, Poznań Fabryczna 35) bezpośrednio od właściciela.
 
Zdjęcia przedstawiają realne mieszkanie, które jest teraz w sprzedaży.
 
Zapraszam na prezentacje:
-Na sprzedaż oferuje ładne i widne mieszkanie inwestycyjne z rynku wtórnego znajdujące się na trzecim piętrze pięknej zrewitalizowanej w 2020 r. kamienicy.
 
-Lokal został podzielony na 3 niezależne kawalerki (jedna z balkonem), które posiadają własne łazienki oraz aneksy kuchenne. Mieszkania są wyposażone i wynajęte.
 
-Mieszkania wykonane są z wysokiej jakości materiałów ! Jest rozprowadzona zupełnie nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, nowe gładzie oraz gresy. Nowe okna plastikowe.
 
-Mieszkania nadają się na najem długoterminowy oraz krótkoterminowy.
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD(kuchenki, lodówki, mikrofalówki, pralki).
 
-Mieszkanie jest ogrzewane z Cieplika miejskiego - gwarantuje to stałe i niskie opłaty przez cały rok.
 
Kolejnym udogodnieniem jest bardzo atrakcyjna lokalizacja.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki której w kilka minut można się dostać do centrum Poznania i na poznańskie uczelnie wyższe.
1 min pieszo do sklepu Żabka
2 min pieszo do marketu Lidl
4 min pieszo do Przystanku tramwajowego i autobusowego Pamiątkowa
5 min pieszo do Przystanku Traugutta, który jest dużym węzłem komunikacji miejskiej
4 min do centrum handlowego Green Point
 
      Realny dochód po wynajęciu wszystkich kawalerek po odjęciu kosztów eksploatacyjnych oraz czynszu to około 3500 zł miesięcznie! (po ustaniu pandemii ceny najmu wrócą do normalnego poziomu i zwiększy się zysk z tej inwestycji)
 
Ważne informacje dodatkowe:
Jedna z kawalerek ma balkon !
Stan prawny mieszkania: pełna własność z księgą wieczystą
Do mieszkania przynależy piwnica
Przepiękna kamienica w bardzo dobrym stanie (elewacja i klatka schodowe)
Mieszkanie dostępne od zaraz!
Możliwość zakupu na kredyt i za gotówkę
Każda z kawalerek na swoje własne liczniki na: prąd, ciepłą wodę, zimną wodę
zapraszam do  kontaktu. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku
• Poznań, Dolna Wilda, ul. Fabryczna
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, mikrofalówka