Kraków Cegielniana
ul. Jana Brożka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni ok. 48 m kw.

Mieszkanie składa się z dwóch sypialni (8,6 m kw., 6 m kw.), pokoju dziennego (16,3 m kw.), łazienki (3,1 m kw.), kuchni (8,8 m kw.), przedpokoju (5,2 m kw.).

Mieszkanie posiada też loggię o powierzchni 5,2 m kw.. Loggia zabudowana jest przesuwnymi szybami w profilach aluminiowych.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,4 m kw. (największa w bloku).

Na podłodze panele w pokojach i kuchni. Drzwi wewnętrzne Masonite, na ścianach tapety w nowoczesnych wzorach, w przedpokoju tynk mineralny. Okna plastikowe z roletami (sypialnie i kuchnia) i żaluzjami (pokój dzienny). Drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe.

Kuchnia: zabudowa z mebli o lakierowanych frontach (biały mat), w zabudowie piekarnik Mastercook, płyta gazowa szklana Mastercook, zmywarka 45 cm Whirpool, zlewozmywak metalowy Pyramis, okap podszafkowy Gorenje, mikrofala Beko. Wolnostojąca lodówka Mastercook (INOX, 180 cm) obudowana szafą. Oświetlenie LED.

Łazienka: 2 lata po całkowitym remoncie: na podłodze i ścianach płytki gresowe (biały połysk i szary mat). Spłuczka Geberit wpuszczona w ścianę, miska Cersanit, wanna akrylowa Excellent ze szklanym składanym parawanem, umywalka ceramiczna z szafką, szafka lustrzana, pralka Beko, nowoczesna  terma gazowa Junkers, oświetlenie LED.

Kompletne wyposażenie łazienki, kuchni i przedpokoju zostaje dla nowego właściciela. W pokoju dziennym zostaje duża szafa o wymiarach 230x280x65. Reszta wyposażenia do ustalenia. Sypialnie pozostaną bez mebli. Obecnie są tam tylko meble dziecięce.

Mieszkanie posiada klimatyzację typu split, która nawet w upalne dni schładza pokój dzienny i kuchnie do temperatury poniżej 20 st. Pozostałe pomieszczenia też mają znacznie obniżoną temperaturę. Jednostka zewnętrzna zawieszona jest na balkonie z odpływem wody do rynny.

Mieszkanie ma ekspozycję zachodnio-północną (pokoje i loggia na zachód, kuchnia na północ). Widok z 10. piętra jest niesamowity: Bielany, Las Wolski, Skałki Twardowskiego, Kopiec Kościuszki, panorama Krakowa z Wawelem. W przejrzyste dni widać Babią Górę a nawet Tatry.

W mieszkaniu instalacja UPC: obecnie jest dekoder Horizon i modem Wifi z internetem 60 mbps. Dostępna także Netia i światłowód Orange.

Budynek z 1979 roku przy ul. Brożka. Mieszkanie na 10 piętrze z 11. Blok bardzo zadbany, ocieplony. 5 mieszkań na piętrze. Klatki świeżo po remoncie (nowe płytki, ściany malowane, pochowane kable instalacyjne, lampy z czujnikami ruchu). Brama zamykana domofonem (możliwość otwierania kodem i kluczem). W miarę nowa winda. Wyremontowany parking pod blokiem z miejscami wyłącznie dla posiadaczy identyfikatorów mieszkańca

Pod blokiem przystanek autobusowy (166, 178, 478, nocny 608) i tramwajowy (11, 22), 500 m od bloku (Lipińskiego) autobus 194, nocny 662 i tramwaje 17, 18 i 52 + nocny 62. 800 metrów do pętli w Łagiewnikach: tramwaje: 8, 10 i 19; autobusy: 133, 135, 915.

W promieniu kilometra dwie szkoły podstawowe i duże przedszkole. Kampus UJ - 3 przystanki tramwajem. Na osiedlu szkoła języka angielskiego, biblioteka, dom kultury.

Na osiedlu kościół, sklepy spożywcze, piekarnie, pizzerie, apteki, kwiaciarnie. 800 metrów do Lidla i 800 metrów do Tesco Kapelanka (otwarte 24 h).

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą (lokal + piwnica).
Czynsz przy 4 osobach około 400 zł/miesiąc (w tym ogrzewanie, woda i ścieki, śmieci, winda).
 
Sprzedaż TYLKO bezpośrednia. NIE INTERESUJE mnie kontakt z pośrednikami

Dostępność do ustalenia, ale najchętniej czerwiec/lipiec 2018.

Cena 339 000 zł (do uczciwej i rzeczowej negocjacji)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 10 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1979 roku
• Kraków, Cegielniana, ul. Jana Brożka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu