Warszawa Praga
ul. Otwocka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Odstąpię partycypację mieszkania o powierzchni 53,89 m2 w TBS Północ na Pradze Północ przy ul. Otwockiej.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 6-piętrowego bloku z 2007 r. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy. Budynek jest ogrodzony i monitorowany.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon - ok. 18,5 m2,
- sypialni z wyjściem na balkon - ok. 12,5 m2,
- kuchni częściowo otwartej na salon - ok. 7,5 m2
- zamykanej garderoby - ok. 2,7 m2,
- łazienki z WC i wanną - ok. 4,3 m2,
- przedpokoju - ok. 8,5 m2

W salonie i sypialni są duże okna balkonowe, wychodzące na zaciszny balkon (ok. 4,8 m2). Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową na wymiar, zmywarkę, kuchenkę z piekarnikiem, lodówkę.

Dużym atutem mieszkania jest osobna, zamykana i bardzo pojemna garderoba o pow. ok.2,7 m2 z zabudową meblową na wymiar. Ponadto w przedpokoju jest miejsce na wstawienie dodatkowej sporej szafy. Mieszkanie w dobrym stanie, zadbane, bardzo przestronne. Z dużych okien mamy widok na zieleń, która latem dodatkowo osłania przed nadmiernym nagrzewaniem mieszkania.

Mieszkanie jest umeblowane i istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu elementów wyposażenia.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Jest możliwość korzystania z wygodnej wózkowni i rowerowni znajdującej się na tym samym piętrze.
Ponadto istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu znajdującym się na poziomie 0 lub -1 budynku (koszt wynajmu ok. 250 zł/miesiąc).

Świetna lokalizacja na Pradze Północ, 5 minut od pętli tramwajowej Bazylika Kawęczyńska, 5 minut od autobusów linii 138, 338, 170, co daje dobre połączenie z II linią metra. W odległości ok. 2 km znajduje się Galeria Wileńskiej, a tylko 3 przystanki tramwajowe (lub 15 minut spacerem) dzielą to miejsce od Dworca Wschodniego. W okolicy wiele sklepów, Kaufland, Biedronka, bardzo dużo Żabek, szkoła, przedszkole, place zabaw itd.

Czynsz przy 1 osobie: ok. 1.400 zł (w tym zaliczki na media, bieżące utrzymanie, oraz składnik spłaty kredytu TBS).
Do ceny partycypacji dochodzi kaucja w wysokości 12 - krotności miesięcznego czynszu (wpłata do TBS).

Nie jest to mieszkanie jest własnościowe, a przyszły partycypant/najemca musi spełnić warunki, by móc nabyć prawa do lokalu. Informacje na ten temat można znaleźć na stronie https://www.tbspolnoc.pl/pl/kryteria_i_warunki_najmu.html

Przyszły najemca/partycypant musi spełniać warunki ustawy o TBS. Przy podpisywaniu umowy z TBS nowy najemca wpłaca kaucję zwrotną w wysokości 12 x miesięczny czynsz.
Wymagane dokumenty do weryfikacji nowego najemcy przez TBS:
• oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego lokalu w Warszawie (wzór TBS),
• oświadczenia o wysokości dochodów (wzór TBS),
• zaświadczenie o wysokości dochodów uzyskanych w roku ubiegłym wydane przez właściwy miejscowo Urząd Skarbowy przez wszystkie pełnoletnie osoby które będą zgłoszone do wspólnego zamieszkania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,89 m²
• 1 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2007 roku
• Warszawa, Praga, ul. Otwocka
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Ogłoszenie dotyczy partycypacji w TBS
• Cena do negocjacji