Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego 3-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji - na warszawskim Wilanowie przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej. Nieruchomość posiada wiele zalet, które sprawiają, że stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących okazyjnego lokalu z potencjałem i możliwościami własnej aranżacji. Jest to doskonała oferta dla małżeństwa, pary z dzieckiem, a także pod inwestycję - mieszkanie z powodzeniem może służyć pod wynajem!
O NIERUCHOMOŚCI
Prezentowane mieszkanie o metrażu 84,69 m2 mieści się na trzecim piętrze zadbanego budynku wybudowanego w 1985 roku. Nieruchomość znajduje się przy bocznej ulicy , co gwarantuje spokój i ciszę. Lokal składa się z trzech ustawnych i funkcjonalnych pokoi, kuchni wyposażonej w niezbędne meble i sprzęty, przedpokoju z dużymi szafami w zabudowie, łazienki, osobnego WC, a także schowka, który z powodzeniem może służyć za spiżarnię lub garderobę. Przestronność lokalu daje nowemu nabywcy wiele możliwości aranżacyjnych . Mieszkanie jest do remontu, chociaż w obecnym stanie nadal nadaje się wprowadzenia, a po odświeżeniu spełni się również jako inwestycja pod wynajem .
W pokojach na podłodze znajduje się drewniany parkiet, w kuchni oraz łazience gres. Lokal jest w pełni rozkładowy - okna wychodzą na dwie strony świata co sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia.
POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ
* salon - 20,1 m²
* sypialnia1 - 16,3 m²
* sypialnia2 - 17 m²
* kuchnia - 10,5 m²
* łazienka - 5,1 m²
* przedpokój - 13,3 m²
* WC - 1,5 m²
* schowek - 1,7 m²
Ogromnym atutem sprzedawanego lokalu jest duży balkon o powierzchni 11,3 m², na który wyjść możemy zarówno z sypialni, jak i z salonu.
Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 8,26 m²!
LOKALIZACJA
Ogromnym atutem sprzedawanego lokalu jest jego położenie - prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej oraz gastronomicznej, tj. liczne restauracje, placówki oświatowe, sklepy spożywcze, butiki. W pobliżu nie zabraknie również ciekawych propozycji spędzania wolnego czasu - siłownie, centrum wellness, parki, place zabaw dla dzieci, czy też "Plaża" Wilanów z placem zabaw dla dzieci. W niedalekiej odległości znajduje się Pałac Króla Jana III Sobieskiego otoczony przepięknym ogrodem, który zachęca do długich spacerów latem, a zimą zapewnia rozrywkę w postaci Ogrodu Świateł, czy też mappingów.
KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy KRÓLOWEJ MARYSIENKI oddalony jest zaledwie 2 minuty pieszo od budynku. Bezpośredni dojazd do Metra Wilanowska zajmuje około 20 minut, natomiast 35 minut zajmie nam dotarcie komunikacją do centrum Warszawy .
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1390 zł.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed budynkiem.
W cenie mieszkania uwzględniona jest piwnica.
Forma własności - pełna własność . Można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Agnieszka Kowalska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28761
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 28761)
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 84 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 1985 roku
- Warszawa, Wilanów, ul. Wiktorii Wiedeńskiej
- Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
