Kraków Podgórze
ul. Ignacego Krasickiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Miejsce idealne do pracy biurowej a także nieuciążliwej działalności gospodarczej. Lokal znajduje się w przyziemiu budynku mieszkalnego wielorodzinnego i ma dojście bezpośrednio z ulicy i przestrzeni publicznej. Bezpośrednie otoczenie lokalu zieleń miejska i przestrzeń publiczna otwarta. Lokal jest po generalnym remoncie w trakcie którego wykonano nowe instalacje sanitarne, elektryczne i grzewcze, konstrukcje i izolacje posadzek i wykończenia ścian i sufitów, nowe okna i drzwi wejściowe . Lokal jest przyjemny w użytkowaniu - wysokość 252 cm , suchy i wolny od wilgoci, w lecie ( usytuowanie północne ) utrzymuje się stała temperatura 20 C bez konieczności instalacji klimatyzacji.
**** Lokal w idealnej lokalizacji Krakowa - centrum, rondo Matecznego 300m, bulwary wiślane 500m, rynek podgórski 8 min.
**** Lokal ma odrębną Księgę Wieczysta - własność z udziałem w nieruchomości wspólnej. Koszt utrzymania bardzo niski w kwocie około 400 pln.
**** Lokal składa się z dwóch pomieszczeń użytkowych i wydzielonej toalety i aneksu gospodarczego i kuchennego. Okna na północ zachód i wschód, dojście po zewnętrznej rampie. W cenie wyposażenie wbudowane - lampy wysokiej jakości fm. Aquaform, sanitariaty i armatura fm. Grohe, meble ze sklejki wodoodpornej.
**** Nowe instalacje oświetleniowe, alarm oraz okablowanie LAN do 7 stanowisk komputerowych, szafa rack i switch wraz z konfiguracją sieci wewnętrznej - dostęp do światłowodu sieci 5G - możliwość rozbudowy o CCTV i TV. Możliwość zakupu mebli ruchomych, stoły fotele krzesła fm.Noti. Szyby w klasie P2 antywłamaniowej.
**** Szczegółowych informacji, jak też i zdjęcia dodatkowe udostępnię po kontakcie telefonicznym, oględziny lokalu oczywiście możliwe - terminy do uzgodnienia.
**** Ogłoszenie skierowane do kupujących, pośrednikom nieruchomości odmawiam podpisania umowy, proszę nie nalegać.
**** Podana cena brutto, możliwość odliczenia podatku VAT, lokal objęty stawką 23%.
**** Lokal wolny od wad, WLASNOŚĆ z odrębną Księgą Wieczystą, **** Sprzedam gdyż zmieniam miejsce zamieszkania

• ul. Ignacego Krasickiego, Kraków Podgórze
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 48,30 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu