Śródmieście to najbardziej reprezentacyjna i pożądana lokalizacja Warszawy. Znajduje się tutaj bez liku siedzib najbardziej rozpoznawalnych i znaczących marek. Również Państwo mogą posiadać swój lokal w eleganckiej, przedwojennej kamienicy tuż obok metra.
Mam przyjemność przedstawić Państwu lokal usługowy o powierzchni ok. 84m 2 i wysokości aż ok. 3,30m znajdujący się w pięknej kamienicy z 1910 roku przy ul. Stanisława Noakowskiego 12 w Warszawie. W chwili obecnej lokal użytkowany jest przez jednego z najbardziej rozpoznawalnych polskich fryzjerów i może zostać sprzedany wraz z najwyższej klasy sprzętem fryzjerskim . Sprawdzi się on jednak perfekcyjnie również jako showroom marki modowej, salon branży beauty , biuro agencji kreatywnych i marketingowych i w gruncie rzeczy dzięki swojemu praktycznemu układowi pod r óżnego rodzaju działalności handlowo-usługowe .
Lokal znajduje się na parterze oficyny środkowej . Ogromnym atutem jest bezpośrednie wejście do niego wprost z bramy wewnętrznej . Okna lokalu wychodzą na dziedziniec , co sprawia, że nieruchomość pozostaje perfekcyjnie cicha , co dodaje jej elegancji.
Lokal, w którym znajduje się salon fryzjerski składa się z:
-hallu wejściowego
-dużego open space
-salonu pielęgnacji włosów
-pomieszczeń sanitarno-higienicznych i porządkowych (w tym toalety dla klientów i toalety dla personelu)
-pomieszczenia socjalnego
-magazynu
Lokal urządzony jest z ogromnym smakiem, w ascetycznym stylu . Na podłodze wylany jest beton prążkowany , parapety i ruchome stoliki wykonane są z naturalnego drzewa sosnowego . Drewniane drzwi zaprojektowane zostały przez architekta i wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków. Smaku lokalowi dodaje klimatyczne oświetlenie złożone z wielu opraw oświetleniowych , pozwalające tym samym odpowiednio ustawić jasność w lokalu. Wszystkie instalacje zostały wymienione.
Salon został uhonorowany GRAND PRIX - Salon Fryzjerski Roku za wyjątkowy design i funkcjonalność.
Lokal położony jest w odległości zaledwie kilku minut spacerem od stacji metra Politechnika, przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających skomunikowanie się z każdym zakątkiem Warszawy. Odległość od dworca centralnego wynosi zaledwie 1 km . Tak dogodne usytuowanie biura w samym sercu Warszawy (tuż przy Placu Politechniki) gwarantuje zarówno łatwy dojazd, niezależnie od środka transportu, jak i szeroki wachlarz restauracji, kawiarni, sklepów i innych lokali usługowych. Spacer do Hali Koszyki zajmuje niecałe 5 minut.
Wzdłuż ulicy Noakowskiego, jak i sąsiadujących uliczek znajdują się liczne miejsca parkingowe.
TRANSPORT:
Metro: M1 (Politechnika)
Tramwaj: 4, 10, 14, 15, 35
Autobus: 118, 131, 143, 151, 182, 187, 188, 411, 501, 502, 514, 519, 520, 522, 523, 525 oraz linie nocne
Stan prawny nieruchomości został zweryfikowany. Jest to własność z KW. Można posiłkować się kredytem.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1500zł
Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta, to zapraszam na prezentację!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Stanisława Noakowskiego, Warszawa Śródmieście
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 84 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
