Wrocław Stabłowice
ul. Włókniarzy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie 3-pokojowe na Stabłowicach w inwestycji Idylla 2 z podwójnym miejscem postojowym i komórką lokatorską w cenie.
Budynek został oddany do użytku w 2020 roku, mieszkanie zostało zakupione w 2021 i od tego czasu było zamieszkiwane przez właścicieli.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze bloku (2/2). Jest narożne, dwustronne z ekspozycją południowo-zachodnią.

Zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, wyposażone w meble kuchenne, łazienkowe oraz szafy na wymiar.



Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (9,77m2)
- sypialni,
- pokoju - obecnie pełni rolę biura,
- łazienki z wanną,
- toalety,
- przedpokoju.

Rzut w ofercie ma charakter poglądowy (jest to rzut z etapu przeróbek lokatorskich dlatego metraż nieznacznie się różni).

W cenie dodatkowo:
- podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska o powierzchni nieco ponad 2m2, położona na tym samym piętrze co lokal.

Na wyposażeniu:
- wszystkie meble i sprzęty w zabudowie - kuchenne i łazienkowe oraz szafy w sypialni i przedpokoju,
- meble ruchome w sypialni i salonie, np. łóżko, kanapa - w zależności od potrzeb kupującego.

Sprzęty:
- ekspres Electrolux KBC65Z,
- piekarnik z mikrofalą Electrolux EVL8E00Z,
- lodówka Whirlpool WHC18T571,
- płyta indukcyjna Electrolux EIS62449,
- zmywarka 60cm Electrolux EEG48300L,
- okap Falmec Slim Vetro Plus 60,
- pralko-suszarka Samsung WD80TA046BE.

Otoczenie:
Osiedle Idylla znajduje się na granicy Stabłowic i Praczy Odrzańskich. Jest to spokojna, zielona okolica z licznymi terenami zielonymi, spacerowymi i sportowymi:
- Stawy "Cegielnie Stabłowickie",
- Park Pracki,
- Park Stabłowicki,
- Wały nad Bystrzycą,
- Las Mokrzański,
- Kąpielisko Staw Królewiecki,
- Park Maślicki,
- Park Leśnicki.
W zasięgu pieszym znajduje się żłobek, przedszkole i szkoła a na osiedlu plac zabaw dla dzieci.

Zgodnie z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego tereny graniczące z działką na której jest blok, oraz w bliskim sąsiedztwie będą przeznaczone na tereny usług sportu i rekreacji, tereny zielone oraz tereny usług.


Komunikacja:
- pociąg - ze stacji Wrocław Pracze (około 10 min pieszo) dojazd na stację Wrocław Główny w 15 minut,
- autobusy MPK - przystanek Stabłowicka Ośrodek Zdrowia (5 min pieszo) oraz przystanek Główna (10 min pieszo) linie [101, 102, 103, 107, 123, 245]. Linia 245 to linia nocna która przejeżdża między innymi przez Rynek.

Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa są zapewniane przez kotłownie gazową na osiedlu.

Dodatkowe zdjęcia:

więcej aktualnych: https://photos.app.goo.gl/TGy5Cb8Eb7rNpb5w8
po realizacji kuchni i łazienek: https://photos.app.goo.gl/xM4ioaB9rehq9cHp8

Oferta bez pośredników.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,31 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Wrocław, Stabłowice, ul. Włókniarzy
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj